グランドメゾン小田井

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物件概要

  • 下小田井駅より徒歩で1分

  • 路線

    『下小田井駅』 名鉄犬山線 

  • 住所

    愛知県清須市西枇杷島町上新37番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年5月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、青島設計

  • 管理会社

    積村ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    古城

  • 中学校区

    西枇杷島

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「西枇フランテ館」約300m ●公園「上新公園」約6m ●「清須市役所西枇杷島庁舎」約500m ●「花咲公園」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン小田井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン小田井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 19:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下小田井駅に対する口コミ】停車するのは普通のみで名古屋市内ではないながらも名古屋駅まで8分程で行ける点です。名古屋市西区に隣接していて駅数にすれば僅か1駅の違いですが西区のその辺りよりも不動産価格はやや安い点が魅力的です。

徒歩5分ほどのところにホームセンターのロイヤルと中堅スーパーのフランテ、徒歩6分ほどのところにローソンとダイソーがあるので日常の買い物には不便は感じません。出口による治安の違いはなく歓楽街もありませんので同じ駅で降りる酔っ払いの乗客を除けば酔っ払いに絡まれたり客引きに遭遇する可能性はほぼありません。

徒歩6分ほどのところに全国展開をしているカレーショップのCoCo壱番屋があります。建物は建て替えられましたがこの場所がCoCO壱番屋の発祥の地です。

駅は平地にあり改札は上りにも下りにもあるのでホームに行くまでに階段を使う必要はありません。 公園は駅からすぐのところに上新公園がありますし、駅から1.5kmほどあるので少し離れてはいますが庄内緑地公園というこの辺りでは有数の大規模な公園があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下小田井駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅から3駅目、各駅停車でわずか7分という好アクセス。駅周辺には公園や住宅街が広がる。行政が設置した無料の自転車置き場がある。また、車でも送迎がしやすい。無人駅だが夜も名古屋などからの乗降客があるので安心して利用可能。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,230万円

    59.9万円/坪

    1,306万円

    63.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,476円/坪

    10.1万円

    4,947円/坪

  • 表面利回り

    9.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン小田井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK
2 2023年11月 11階 3LDK 南西
3 2023年7月 11階 3LDK
4 2023年5月 11階 3LDK
5 2023年4月 11階 3LDK
6 2022年8月 3階 3LDK 南東
7 2022年4月 3階 3LDK 南東
8 2022年2月 4階 3LDK
9 2021年10月 11階 4LDK
10 2021年5月 6階 3LDK 南東
11 2020年8月 4階 3LDK 南西
12 2020年7月 7階 3LDK
13 2020年7月 3階 4LDK
14 2020年6月 2階 2LDK
15 2020年6月 8階 3LDK 南東
16 2020年4月 7階 3LDK
17 2020年3月 4階 3LDK 南西
18 2020年3月 8階 3LDK 南東
19 2020年1月 4階 3LDK 南西
20 2019年12月 5階 3LDK 南西
21 2019年12月 8階 3LDK 南東
22 2019年10月 1階 3LDK
23 2019年8月 6階 3LDK
24 2019年1月 2階 3LDK 南西
25 2018年12月 11階 3LDK
26 2018年9月 12階 3LDK
27 2018年9月 12階 3LDK
28 2018年8月 10階 3LDK
29 2018年7月 7階 2LDK
30 2018年6月 7階 2LDK
31 2018年6月 9階 3LDK
32 2018年6月 10階 3LDK 南西
33 2018年4月 9階 3LDK 南西
34 2017年12月 7階 2LDK
35 2017年12月 6階 3LDK
36 2017年7月 6階 3LDK
37 2017年6月 7階 2LDK
38 2017年5月 6階 3LDK
39 2017年5月 10階 3LDK
40 2017年4月 10階 3LDK
41 2017年4月 6階 3LDK
42 2017年4月 10階 3LDK
43 2017年3月 10階 3LDK
44 2016年12月 7階 2LDK
45 2016年10月 6階 3LDK
46 2016年10月 6階 3LDK 南東
47 2016年9月 6階 3LDK 南東
48 2016年9月 6階 3LDK 南東
49 2016年9月 10階 3LDK
50 2016年8月 6階 3LDK 南東
51 2016年7月 10階 3LDK
52 2016年4月 8階 3LDK 南西
53 2016年4月 10階 3LDK
54 2016年4月 8階 3LDK 南西
55 2016年2月 8階 3LDK 南西
56 2016年1月 8階 3LDK 南西
57 2015年11月 8階 3LDK 南西
58 2015年9月 6階 3LDK 南東
59 2015年9月 8階 3LDK
60 2015年3月 11階 3LDK
61 2014年11月 3階 3LDK
62 2014年10月 3階 3LDK
63 2014年10月 6階 3LDK 南西
64 2014年9月 3階 3LDK 南西
65 2014年9月 6階 3LDK
66 2014年7月 3階 3LDK 南西
67 2014年7月 3階 3LDK 南西
68 2013年6月 4階 3LDK
69 2013年6月 3階 3LDK 南東
70 2013年6月 11階 3LDK 南西
71 2013年6月 12階 3LDK 南東
72 2013年6月 1階 3LDK
平均 6階 73.67㎡ 9.92㎡ 1,490万円 @66万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン小田井の過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン小田井の売買相場 緑線 = 清須市西枇杷島町上新の売買相場 青線 = 清須市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン小田井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 76.6 3LDK
2024年3月 3階 74.05 3LDK
2024年3月 11階 68.64 3LDK 南西
2024年1月 1階 69 2SLDK
2023年11月 4階 69 2SLDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン小田井の過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン小田井の賃料相場 緑線 = 清須市西枇杷島町上新の賃料相場 青線 = 清須市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

清須市物件一覧

町丁別物件一覧

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