湯島ハイタウン

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物件概要

  • 駅

    湯島駅より徒歩で1分
    上野御徒町駅より徒歩で4分
    上野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都文京区湯島4丁目6番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年12月

  • 総戸数

    440戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    フジタ一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「湯島ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/11 08:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】全て徒歩にて、千代田線湯島駅2分、JR御徒町駅・銀座線上野広小路駅・大江戸線上野御徒町8分、丸ノ内線大江戸線本郷三丁目駅10分、JR上野駅15分、JR御茶ノ水20分と文句なし。前面歩道にバス停留所あり。

春日通りを挟んで南隣りに湯島天神、北隣地は岩崎邸庭園、全て徒歩で、不忍池2分、上野公園10分、東京国立博物館20分、西洋美術館15分、東京大学10分、アメ横7分、上野松坂屋7分

外観は装飾性の無いシンプルな白い四角い箱で好き嫌いはあるが個人的に好み。駐車場駐輪場あり。管理清掃はかなりしっかりしており、管理人が24時間常駐、不在時の宅急便等の受取りは管理人室にて預かり。オートロックはない。警察の定期見回り箇所。B1F,1Fは事務所店鋪。前面歩道はマンション住民有志により花等整備されており都から表彰されている。ペット可。

間口いっぱいの窓がある。開口できる面積は小さいため業者による定期的に屋外からの窓清掃がある。 水回り等にも段差はない。ベランダがないが屋上に洗濯物は干せる。

食料品は上野松坂屋、スーパー吉池と申し分ない。御徒町周辺も各種店舗ひしめき合っており不足感はない。TOHOシネマズが入ったパルコもできてますます充実してきている

台東区に隣接いているが文京区内であり東大も近く文京の雰囲気はある。また東京大学医学部病院等の大学病院等も非常に多い。学校については徒歩3分に小学校幼稚園もあるが自身に子供がいないため詳細は不明。また湯島天神内での催しは子供向けも非常に多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバナナさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/03 22:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】色々な路線（JR、メトロ、都営）が使用可能。

湯島天神や岩崎邸庭園、上野公園が近くにあり、散策できる。

共用部の清掃は行き届いており、大変良好。

南向きのため、日当たり良好。部屋の設備は、その部屋により異なる。

近くには、アメ横など多くの店舗があり、大変便利。

近くには、小規模のクリニックから大学病院まで揃っており、大変便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームととさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/02 19:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

不忍池、上野公園、湯島天神、湯島駅や上野御徒町駅にも近く、文化と利便性に富んだ環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 19:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】アメ横から近くまたルミネや松坂屋などもあり楽しくお買い物もできます。美味しいお店がたくさんあり新規開拓するのが楽しいです。美味しい中華のお店もあります。スーパーも何軒かあり、コンビニも多くあるので生活にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmomomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 03:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅まで徒歩2分程度、ホームまでの距離も短く、大手町まで2駅と非常に便利でした。また徒歩10分以内の距離に、銀座線、大江戸線、山手線の駅があり、交通の便はとても良いです。上野駅も徒歩圏内で、そこまで行けばJR各線、京成線、日比谷線もあり、空港や新幹線を利用する際も便利です。駅までは繁華街を通りますので、雑多な雰囲気はありますが、夜道の怖さはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームOKさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/13 01:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】5駅利用徒歩圏内。加えてマンション前が都バスのバス停。文句なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームニョンコロメさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/19 22:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】雨にぬれずに、最寄りの湯島駅まで1～2分で行ける。 また5分以上歩くと、上野広小路など他路線も使えるので、大変便利。

レストランはじめ飲食店が近くにあるので、とても便利。

築年数は経ってはいるが、エントランスや駐輪場など、綺麗に保たれている。また住民が綺麗に保とうという意識がある。自室前にゴミを出せるのは、他のマンションにはなく大変便利。

特に不便は感じない。部屋により大きく間取りが異なるため、一概には言えない。

近所にスーパーやドラッグストア、コンビニなどあるので不便ではない。

子どもがいあにので、何とも言えないが小学校等が近隣にあるので、不便ではないと感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームa21tacicaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2018/09/18 20:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】駅まで徒歩数分の立地。周辺に学校も多く治安も比較的いい。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】上野駅周辺はアトレや丸井などの商業施設や家電量販店など買い物施設が非常に充実しています。日常の生活に必要なものはほとんど上野で揃うくらい便利度の高い街で、近くに住んでいるとかなり便利ですね。動物園や公園、美術館などお出かけスポットも多いので、休日にもエンジョイできる便利な街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームがなりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/12 22:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームがくさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/18 18:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,917万円

    235.5万円/坪

    ～

    4,159万円

    250.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    9,531円/坪

    ～

    17.5万円

    10,534円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

湯島ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK 北東
2 2023年11月 4階 2LDK 北東
3 2023年9月 8階 3LDK 南
4 2023年6月 16階 2LDK 南
5 2023年5月 5階 2LDK 北東
6 2023年5月 5階 2LDK 北東
7 2023年1月 11階 3LDK 南
8 2022年12月 11階 3LDK 南
9 2022年11月 11階 3LDK 南
10 2022年11月 13階 2LDK 北
11 2022年11月 8階 3LDK 南
12 2022年10月 11階 3LDK 南
13 2022年8月 8階 3LDK 南
14 2022年7月 11階 3LDK 南
15 2022年5月 5階 2LDK 東
16 2022年5月 7階 3LDK 南
17 2022年4月 4階 3LDK 南
18 2022年3月 11階 2LDK 南西
19 2022年3月 4階 3LDK 南
20 2022年2月 4階 3LDK 南
21 2021年11月 16階 1LDK 南東
22 2021年9月 12階 1LDK 北東
23 2021年6月 14階 4LDK 南
24 2021年6月 14階 4LDK 南
25 2021年2月 7階 2LDK 南東
26 2021年2月 14階 1LDK 南
27 2020年11月 15階 1LDK 北西
28 2020年9月 15階 1LDK 北西
29 2020年9月 16階 5DK 南
30 2020年6月 15階 1LDK 北西
31 2020年4月 16階 7LDK 南
32 2020年3月 7階 3LDK 南
33 2020年3月 5階 1R 南西
34 2020年3月 7階 3LDK 南
35 2019年12月 7階 3LDK 南
36 2019年12月 16階 2LDK 南東
37 2019年11月 7階 3LDK 南
38 2019年10月 16階 1LDK 南東
39 2019年9月 7階 3LDK 南
40 2019年8月 9階 1R 北西
41 2019年8月 7階 3LDK 南
42 2019年7月 10階 2LDK 南
43 2019年7月 12階 2LDK 南
44 2019年6月 15階 2LDK 南
45 2019年4月 16階 3LDK 南西
46 2019年4月 10階 1LDK 東
47 2019年3月 4階 3DK 南東
48 2019年3月 16階 3LDK 南東
49 2019年3月 15階 2LDK 南
50 2019年2月 15階 2LDK 南
51 2019年2月 5階 3K 北西
52 2019年1月 16階 3LDK 南東
53 2019年1月 16階 3LDK 北東
54 2019年1月 4階 2LDK 北東
55 2018年12月 16階 3LDK 南東
56 2018年12月 7階 3LDK 南
57 2018年12月 3階 2LDK 北東
58 2018年11月 6階 2LDK 南
59 2018年10月 10階 1LDK 北東
60 2018年10月 10階 1LDK 北東
61 2018年9月 3階 2LDK 北東
62 2018年7月 3階 2LDK 北東
63 2018年6月 7階 3LDK
64 2018年5月 5階 2LDK 北東
65 2018年5月 6階 1LDK 南
66 2018年4月 3階 2LDK
67 2018年4月 6階 1LDK 南
68 2018年3月 8階 2LDK
69 2018年3月 9階 2LDK 西
70 2018年2月 7階 3LDK
71 2018年1月 14階 2LDK
72 2018年1月 7階 3LDK
73 2017年12月 4階 2LDK 北西
74 2017年11月 5階 2DK 北西
75 2017年10月 5階 2LDK 北西
76 2017年9月 4階 2LDK
77 2017年9月 11階 3LDK 南
78 2017年5月 5階 2LDK
79 2017年4月 5階 2LDK
80 2017年3月 11階 3LDK 南
81 2017年1月 4階 南
82 2017年1月 5階 3LDK 南
83 2017年1月 4階 2LDK 北西
84 2017年1月 6階 2DK 南
85 2016年10月 4階 1LDK 南
86 2016年8月 9階 2DK 南
87 2016年7月 7階 2LDK 北西
88 2016年7月 7階 2LDK 北西
89 2016年7月 10階 2LDK 南東
90 2016年6月 7階 2LDK 北西
91 2016年6月 7階 2LDK 北西
92 2016年5月 11階 2LDK 南東
93 2016年3月 5階 3LDK 南
94 2016年2月 10階 1LDK 南西
95 2016年2月 11階 2LDK 南東
96 2016年2月 7階 3LDK
97 2016年2月 5階 2LDK 南東
98 2015年12月 9階 2LDK 南
99 2015年11月 16階 1LDK
100 2015年11月 5階 3LDK 南
101 2015年11月 16階 1LDK
102 2015年11月 6階 2DK 西
103 2015年10月 16階 1LDK
104 2015年10月 10階 1LDK 南西
105 2015年10月 16階 1LDK
106 2015年9月 10階 1LDK
107 2015年9月 7階 2LDK
108 2015年8月 9階 3LDK
109 2015年3月 16階 1R
110 2015年2月 8階 3LDK 南
111 2014年11月 14階 1LDK 南
112 2014年10月 13階 3LDK 南
113 2014年10月 3階 3LDK
114 2014年9月 3階 3LDK
115 2014年9月 14階 1LDK 南
116 2014年9月 9階 3LDK 南
117 2014年3月 14階 2LDK 南
118 2014年2月 11階 5LDK 南
119 2014年2月 8階 3LDK 南
120 2013年10月 10階 2DK
平均 9階 70.66㎡ 2.79㎡ 3,980万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

湯島ハイタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ 湯島ハイタウンの売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

湯島ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 9階 56.43 3DK
2023年12月 14階 56.43 2LDK 南
2023年8月 6階 56.43 2LDK 南
2022年5月 4階 53.3 2LDK 西
2022年5月 10階 56.43 2DK 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

湯島ハイタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 湯島ハイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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