サンディパークス１番館

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物件概要

  • 駅

    フラワータウン駅より徒歩で4分
    三田駅よりバスで11分
    三田本町駅よりバスで11分

  • 路線

    『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　
    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
    『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 住所

    兵庫県三田市狭間が丘5丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、大林組、鹿島建設

  • 新築時売主

    清水建設、大林組、鹿島建設

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    三田市立狭間小学校

  • 中学校区

    三田市立狭間中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンディパークス１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンディパークス１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】宝塚駅、大阪駅へ乗り換えなしでのアクセスが可能。駅周辺には総合商業施設・コンビニ・飲食店等があり、日中は賑わっています。神戸電鉄三田駅も併設しており、三宮方面へのアクセスも可能です。駅周辺の駐車場も充実しているため、車での送迎等も問題無いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅員さんが明るく元気で良い人が多いです。また、最近トイレが綺麗になって、綺麗になる前は使用を避けていましたが、使用しやすくなり嬉しいです。駅を出てすぐの広場も開けた感じで、夜の駅でも怖さがなく、安心して利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームemyuuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/09 19:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然が多く空気も綺麗なので子育てには向いている。高い階からの景色も綺麗。公園も近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,167万円

    59.4万円/坪

    ～

    1,239万円

    63.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,503円/坪

    ～

    9.7万円

    4,977円/坪

  • 表面利回り

    9.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンディパークス１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 16階 3LDK 南
2 2024年3月 13階 3LDK 南
3 2024年2月 12階 4LDK 南
4 2024年1月 13階 3LDK 南
5 2024年1月 15階 3LDK 南
6 2023年11月 4階 3LDK 南
7 2023年10月 12階 4LDK 南
8 2023年10月 14階 3LDK 南
9 2023年2月 7階 3LDK 南
10 2022年8月 15階 3LDK 南
11 2022年5月 9階 3LDK 南
12 2022年3月 12階 3LDK 南
13 2022年2月 9階 3LDK 南
14 2022年1月 12階 3LDK 南
15 2021年12月 12階 3LDK 南
16 2021年12月 9階 4LDK 南
17 2021年8月 14階 3LDK 南
18 2021年7月 11階 3LDK 南
19 2021年5月 7階 3LDK 南
20 2021年4月 14階 3LDK 南
21 2021年4月 7階 3LDK 南
22 2021年2月 7階 3LDK 南
23 2021年2月 14階 3LDK 南
24 2021年1月 7階 3LDK 南東
25 2020年8月 6階 3LDK 南
26 2019年10月 9階 3LDK 南
27 2018年12月 1階 4LDK 南
28 2018年10月 12階 4LDK 南
29 2018年1月 15階 南
30 2017年9月 13階 4LDK
31 2017年8月 7階 3LDK
32 2017年5月 13階 4LDK
33 2017年4月 7階 3LDK
34 2016年3月 8階 3LDK 南
35 2016年2月 6階 3LDK 南
36 2016年1月 8階 4LDK 南
37 2015年12月 8階 4LDK 南
38 2015年11月 8階 4LDK 南
39 2014年9月 14階 3LDK 南
40 2014年5月 10階 2SLDK 南
41 2014年3月 13階 4LDK 南
42 2014年3月 14階 3LDK 南
43 2014年2月 10階 2LDK 南
44 2014年2月 12階 3LDK 南
45 2014年2月 13階 4LDK 南
平均 10階 71.8㎡ 13.22㎡ 1,091万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンディパークス１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンディパークス１番館の売買相場 緑線 ＝ 三田市狭間が丘の売買相場 青線 ＝ 三田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンディパークス１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 15階 63.31 3LDK 南
2023年11月 5階 63.31 3LDK 南
2023年1月 4階 64.99 3LDK 南
2022年12月 15階 68.96 3LDK 南
2022年12月 4階 64.99 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンディパークス１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンディパークス１番館の賃料相場 緑線 ＝ 三田市狭間が丘の賃料相場 青線 ＝ 三田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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