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市役所駅より徒歩で2分
長崎駅よりバスで5分
『市役所駅』 長崎電軌3系統(桜町支線) 長崎電軌4系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌5系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線)
長崎県長崎市勝山町43番4号 周辺地図はこちら
1995年11月
32戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東栄建設
東栄不動産、東栄建設
総合システム管理
所有権
商業地域
長崎市立桜町小学校
長崎市立長崎中学校
マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 市役所駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (16物件中) | |
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※ビバシティ勝山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | gouさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/18 08:25 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】圧倒的な利便性のよさ。公会堂前と桜町のちょうど中間。長崎駅も浜町の繁華街もお散歩程度に歩いていける。 |
電停沿いの割にはさほどうるさいという感じはしない。 |
オートロック。清掃も行き届いている。外廊下。 |
土地の形状のせいかまっすぐな廊下出なかったがそれが逆に視界を遮り気に入っていた。 |
コンビニは近くにはないが、そんなのが気にならないくらいの利便性の良さ。中通り商店街も歩いていけるし、とても気持ちよく暮らせるエリア。 |
学校もすぐそばにあるし、診療所は長崎市内どこでもそうでしょうがたくさんあるので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/31 10:40 |
2.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】始発駅のために福岡や諫早方面に行く際には便利。駅の周辺には、新しい賃貸マンションや分譲マンションがあり人気のエリアだと思う。 |
隣接にアミュプラザがあり便利。食料品店はアミュプラザ内の西友を利用できるのでとても便利。駅周辺で酔っ払っている人を見ることが少ない。 |
隣接のアミュプラザ内のレストラン街やスターバックス等もあり、近隣には居酒屋があるので駅周辺で済ませることができる。 |
駅は新しくなったためバリアフリー対応になっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】長崎駅周辺は、路面電車が走っている。また、バスの本数も多いため公共交通機関での移動がしやすい。また、駅周辺にはアミュプラザ、ココウォーク、ゆめタウンといった商業施設や浜の町アーケードがあり、買い物の利便性がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,953万円
133.8万円/坪
3,136万円
142.1万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,670円/坪
13.8万円
6,267円/坪
表面利回り
5.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年6月 | 9階 | 4K | 南 | ||||
4 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年12月 | 9階 | 4K | 南 | ||||
7 | 2019年11月 | 9階 | 4K | 南 | ||||
8 | 2019年11月 | 9階 | 4K | 南 | ||||
9 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 9階 | 69.53㎡ | 11.51㎡ | 2,696万円 | @128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 71.29 | 3LDK | 北東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 67.73 | 3LDK | |||||||
2023年8月 | 4階 | 71.29 | 3LDK | 北東 | ||||||
2022年9月 | 5階 | 67.73 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 5階 | 67.73 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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