メゾン・ド・リュビ

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物件概要

  • 駅

    下神明駅より徒歩で1分
    大井町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『下神明駅』　東急大井町線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区豊町2丁目18番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    品川区立戸越小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾン・ド・リュビ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/28 08:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】大井町まで一駅。徒歩でも大井町まで10分程度なので、都心ほか各方面へのアクセスは便利。大井町近辺に住みたい人にとっては、家賃が少し安いのでいい。

駅前に区民プールがある点は便利。日々の買い物はバス通り側ならスーパーや飲食店もあり充実している。住んでたとき、特に治安で不安を感じたことはなかった。

バス通りは個人商店中心だがそれなりにあるし、しかも美味しいお店が多いと思う。

大きな公園は近く、区役所も近いし大井町も自転車で直ぐなので、子育て面では苦労はないはず。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnarboさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/21 16:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩でも大井町に行けた。また、戸越公園駅も徒歩圏内でした。最寄り駅の下神明も徒歩1分と非常に近かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】・大井町などのおおきなターミナルへアクセスがしやすい。 ・近所に大きな公園や図書館、私立の高校や区立の中高一貫の学校があり、日中はにぎやか。 ・品川区役所まで徒歩5分でいけるアクセスの良さ。 ・道がせまいため車通りが少なく、安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    888万円

    140.0万円/坪

    ～

    943万円

    148.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    10,709円/坪

    ～

    7.5万円

    11,836円/坪

  • 表面利回り

    9.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・リュビの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 南西
2 2024年2月 3階 1R
3 2024年1月 3階 1R
4 2023年12月 4階 1R 南
5 2022年11月 4階 1R 南
6 2022年10月 4階 1R 南
7 2022年6月 1階 1R 南東
8 2022年6月 1階 1R 南東
9 2022年5月 1階 1R 南東
10 2022年5月 1階 1R 南東
11 2022年5月 1階 1R 南東
12 2022年5月 1階 1R 南東
13 2022年5月 1階 1R 南東
14 2022年5月 1階 1R 南東
15 2022年4月 1階 1R 南東
16 2022年4月 1階 1R 南東
17 2022年4月 4階 1R 南
18 2021年10月 4階 1R 南西
19 2021年10月 3階 1R
20 2021年10月 4階 1R 南西
21 2021年9月 4階 1R 南西
22 2021年7月 4階 1R 南西
23 2021年6月 4階 1R 南西
24 2021年4月 3階 1R
25 2020年12月 3階 1R 南
26 2020年1月 1階 1R 南東
27 2020年1月 2階 1R 西
28 2019年9月 1階 1R 南東
29 2019年8月 2階 1R 北西
30 2019年4月 3階 1R 南東
31 2019年3月 2階 1R 北西
32 2018年11月 2階 1R 西
33 2018年10月 3階 1R 南東
34 2018年10月 2階 1R 西
35 2018年8月 4階 1R 南
36 2018年6月 2階 1R 南
37 2018年4月 2階 1R 北西
38 2018年4月 3階 1R 南東
39 2018年2月 4階 1R 南
40 2018年1月 4階 1R 南
41 2018年1月 2階 1R 北西
42 2017年10月 3階 1R 南東
43 2017年5月 3階 1R 南東
44 2017年4月 3階 1R 南東
45 2016年10月 3階 1R 南東
46 2016年9月 3階 1R 南東
47 2016年6月 3階 1R 南東
48 2015年10月 4階 1R 南
49 2015年10月 4階 1R 南
50 2014年9月 1階 1R 西
51 2013年11月 1階 1R
52 2013年6月 1階 1R 南
53 2013年6月 1階 1R
54 2013年6月 1階 1R
平均 2階 14.63㎡ 1.15㎡ 795万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・リュビの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・リュビの売買相場 緑線 ＝ 品川区豊町の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン・ド・リュビの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 13.78 ワンルーム 南西
2023年11月 1階 14.6 ワンルーム
2023年11月 4階 13.58 ワンルーム 南西
2023年11月 3階 13.78 ワンルーム 南
2023年8月 4階 13.78 ワンルーム 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・リュビの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・リュビの賃料相場 緑線 ＝ 品川区豊町の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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