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広電廿日市駅より徒歩で4分
廿日市市役所前（平良）駅より徒歩で5分
『広電廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『廿日市市役所前（平良）駅』 広電宮島線
広島県廿日市市可愛11番29号 周辺地図はこちら
1995年2月
123戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
丸紅不動産販売
戸田建設広島支店団建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
廿日市市立廿日市小学校
廿日市市立廿日市中学校
●「Tina Court」約420m ●「新宮中央公園」約100m ●「廿日市記念病院」約2700m ●「廿日市郵便局」約500m ●「廿日市市役所」約830m ●「ゆめタウン廿日市」約610m
| マンション偏差値 | 廿日市市ランキング | 広電廿日市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(58物件中)
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 位
(26物件中)
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※ファミール廿日市ウエステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 16:45 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電廿日市駅に対する口コミ】広電宮島線の他「広電バス」や「廿日市さくらバス」といった路線バスが乗り入れており、各方面へアクセスできるようになっている。家賃相場は間取りのある十分な物件は、最大でも8万円台と複数人住みにはお得。 |
駅名の通り「廿日市市役所」があり、行政サービスを受けることができる。また買い物も「スーパー・アルク」と「エディオン」を核テナントとした大型商業施設「Tina Court」や先述の「廿日市さくらバス」の路線ルートにも入っている「ゆめタウン廿日市」、また「宮島街道」沿いのロードサイドには多様な小売店やサービスショップ、飲食店がそろっているため、利便性が高い。閑静な住宅街にあり、とても物静かに過せる環境にある。 |
フードコートのある「ゆめタウン廿日市」や「Tina Court」にも飲食可能な店舗が集まっているほか、「宮島街道」沿いのロードサイドに大小各種の飲食店が集まっている。和洋食、カレー、お好み焼きなど種類も様々である。 |
小中学校、幼稚園・保育園が周辺にあり、バリアフリーが整備された地域でもある。加えて公園も各地に整備されており、憩いの場所には困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 15:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電廿日市駅に対する口コミ】広い自転車を置くスペースがあるので特に学生が利用しやすい駅だと思う。また、電車が通る本数も多く長い時間待たなくても良いのでとても便利に感じる駅のホームも広く人もそこまで混むことが少ない。 とても満足している |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/28 16:41 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電廿日市駅に対する口コミ】JR廿日市駅まで徒歩12~13分でその道のりもほぼ平地。広電廿日市市役所前電停まで、徒歩5分程度。 |
近くに新宮中央公園という大きめの公園があり、遊具も充実しているので子育て世代には良い。 銀行、郵便局、市役所、図書館も徒歩圏内（10分以内）。 |
朝9時から夕方5時まで管理人さんがいる(土曜は午前のみ)。オートロックで近々インターホンを取り替えるらしい。エレベーター２機。敷地内に小さな公園あり。 |
築２０年を過ぎた物件だが、部屋によってはリフォームされてきれいになっているところもある。 |
ゆめタウン、アルク、スパーク、フレスタ、けん玉商店街が徒歩圏内にあるので（１０分以内）、スーパー、飲食店が充実している。 |
小学校は徒歩７分くらい。私立の幼稚園がマンションの隣にある。小児科・耳鼻科・内科・歯科が徒歩１０分けんないに数箇所ある。夏祭りなども、商店街・神社等でよく行われている。廿日市市休日・夜間急患診療所が徒歩３分くらいのところにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電廿日市駅に対する口コミ】駅の名前の通り市役所があります。図書館、法務局、郵便局、銀行もあります。エディオン、ゆめタウン、ホームセンターもあります。駅のすぐ近くにかなり広い広場があり、大きな市が定期的に開かれています。生活に必要なものは大抵揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電廿日市駅に対する口コミ】駅周辺に非常に便利な施設があります。まず廿日市市役所があります。図書館、法務局があります。郵便局、銀行、エディオン、ゆめタウン廿日市、ホームセンター、何でもありです。駅にターミナルがありバスの始発・終点になってます。広い公園もあり大きな市が開かれてます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/27 00:37 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電廿日市駅に対する口コミ】最寄のJR廿日市駅の裏にはフジグランがあり、表は商店街やスーパーあり。 広電廿日市市役所前駅まで徒歩10分以内。 JR廿日市駅は、新しくなり、エレベーターが設置され、バリアフリー化。 どちらの駅も道程は平地のみ。 JR廿日市駅までの夜道は、商店街と国道２号線を通れば問題なし。 広電廿日市市役所前駅から広島市内まで40分程度かかるが、ラッシュ時でもほぼ座れる。 |
マンションの敷地内にも公園があるが、近くに大きな公園があり、小さい子供のいる家族連れには最適だと思う。 徒歩２〜３分のところに夜間診療があり、急病の際、便利。 |
オートロック。平日9:00~17:00＆土曜午前中、管理人さんが常駐。エレベーター２機。地下に駐輪場あり。 |
角部屋は、ベランダがＬ字型なのでどの部屋からもベランダに出れる。 |
ショッピングモール・スーパー・郵便局・市役所・コンビニ等が徒歩圏内にある。 |
私立幼稚園がすぐ裏にある。公立小学校は徒歩１０分くらい。 |
売却査定
2,609万円
128.8万円/坪
2,770万円
136.8万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,151円/坪
9.2万円
4,588円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 42 | 2015年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2015年4月 | 2階 | 南西 | |||||
| 44 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 45 | 2015年2月 | 11階 | 南東 | |||||
| 46 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 47 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.87㎡ | 12.42㎡ | 1,802万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 |  |
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11階 | 65.07 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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8階 | 60.57 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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10階 | 77.35 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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