メープル勝木台

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物件概要

  • 駅

    可部駅よりバスで16分
    広島駅よりバスで44分
    勝木台入口バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『可部駅』　JR可部線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市安佐北区亀山西2丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    アイエス

  • 設計事務所

    三井建設広島支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    亀山小学校

  • 中学校区

    亀山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュ可部西店」約220m ●「勝木台第三公園」約80m ●「勝木台クリニック」約60m ●「セブンイレブン広島勝木台店」約280m ●「ホームプラザナフコ安佐北店」約380m ●「ナフコＴＷＯ－ＯＮＥＳＴＹＬＥ安佐北店」約460m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メープル勝木台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メープル勝木台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/24 22:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【可部駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1分。駅までバスで15分です。

綺麗な団地の中にあります。 街路樹もあり、レンガ調の歩道あり。 ベランダから見る景色が山好きにはたまりません。

オートロックです。 平日はいつも管理人さんがいます。 外壁やエレベーターのメンテナンス等も定期的に行われています。

フローリング、畳、フロアマットの作りです。 キッチンも対面式なので、キッチンに立つと外の風景も見えます。

徒歩5分程の距離に、食料品スーパー、ホームセンター、コンビニがあります。 急遽、足らない材料を買いに行ける距離です。

保育園も近くにあります。 待機児童もほぼないです。 小学校も登校時間になると、団地内の子供達が一斉にと言っていいほど一斉に登校するので、安心です。 毎朝、下校時にボランティアの方たちが見守ってくれています。 公園もすぐ近くに２つあります。 大きい公園と小さい公園があるので、小さいお子さんを連れていくときは、ベランダから覗いてどっちに行くか決められます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【可部駅に対する口コミ】電車の本数も田舎にしてはなかなか多く、駅の見た目も綺麗で駅員さんも居るので安心して使えます。始発・終点に近いので混雑することがなかなかないので快適です。 自動販売機があったりするので、利便性もいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【可部駅に対する口コミ】駅の裏側から出ると商業施設が充実しています。なので利用客も多くて賑わっています。広島の市街地からは鉄道で30分以内にあるので便利です。三段峡には駅の裏側から出ているバスステーションのバスで行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【可部駅に対する口コミ】駐輪場が広くとってあり、自転車で行きやすいです。お迎えの車もとめやすいです。数年前に改装工事もされてバスターミナルも出来たので交通の便は良くなりました。エレベーターもついて大きい荷物や足の悪い人にも優しい駅になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,147万円

    57.5万円/坪

    ～

    1,218万円

    61.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,194円/坪

    ～

    7.0万円

    3,531円/坪

  • 表面利回り

    6.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メープル勝木台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南
2 2023年7月 2階 2SLDK 南東
3 2023年7月 7階 3LDK 南東
4 2023年7月 7階 2SLDK 南東
5 2023年6月 7階 3SLDK 南東
6 2023年5月 6階 2SLDK 南東
7 2023年5月 3階 2SLDK 南東
8 2023年4月 3階 2SLDK 南東
9 2023年3月 7階 2SLDK 南東
10 2021年7月 5階 2SLDK 南東
11 2021年7月 5階 2SLDK 南東
12 2021年7月 5階 2SLDK 南東
13 2021年7月 5階 2SLDK 南東
14 2021年3月 7階 3LDK 南東
15 2021年2月 5階 2SLDK 南東
16 2020年5月 5階 3LDK 南東
17 2020年4月 11階 3LDK 南東
18 2018年10月 3階 4LDK 南東
19 2018年1月 3階 3LDK
20 2016年8月 5階 2SLDK 南
21 2015年11月 4階 2SLDK 南東
22 2015年10月 11階 3LDK 南東
23 2015年9月 9階 3LDK 南東
24 2015年3月 9階 南西
25 2015年3月 1階 3LDK 南東
26 2015年3月 9階 3LDK 南東
27 2014年9月 9階 4LDK 南東
28 2014年9月 9階 3LDK 南東
29 2014年9月 9階 4LDK 南東
30 2014年2月 9階 3LDK 南東
31 2014年1月 1階 3LDK
32 2013年6月 9階 3LDK
平均 6階 68.78㎡ 9.88㎡ 933万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メープル勝木台の過去の販売相場

赤線 ＝ メープル勝木台の売買相場 緑線 ＝ 広島市安佐北区亀山西の売買相場 青線 ＝ 広島市安佐北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メープル勝木台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 1階 68.82 3LDK
2018年9月 1階 68.82 3LDK 南
2018年9月 1階 68.62 3LDK 南東
2018年3月 1階 68.82 3LDK 南東
2018年3月 1階 68.62 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メープル勝木台の過去の賃料相場

赤線 ＝ メープル勝木台の賃料相場 緑線 ＝ 広島市安佐北区亀山西の賃料相場 青線 ＝ 広島市安佐北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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