ルネ三田フラワーコート

外観

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物件概要

  • 駅

    三田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 住所

    兵庫県三田市相生町16番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三田市立三田小学校

  • 中学校区

    三田市立八景中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ三田フラワーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ三田フラワーコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMr.XYZさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/20 17:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】JR三田駅、神戸電鉄三田本町駅に近く、通勤・通学には申し分ない立地です。

駅前通りに面しており駅近ですが、駅前の繁華街からは一定の距離があり、閑静な住宅街と言えると思います。

管理会社より２名の管理人の方が交替で、平日昼間と隔週土曜日に常駐勤務されています。丁寧な対応と共に、建物名にある通り草花の手入れも行き届いています。別に清掃員の方も作業されていますので、共用部はいつも綺麗に保たれていると思います。

建物は分譲タイプのしっかりした作りで、隣室の騒音も気になったことはありません。現在大規模改修も実施されており、住み続ける点でも安心です。

ＪＲ三田駅前のキッピーモールや、自転車があればオオクワ・マックスバリュー・マルハチなどのスーパーマーケットが利用可能です。

ＪＲ三田駅ビルをはじめ駅周辺に各種の病院が揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkbさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/12 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】駅近で２つの系統の電車に乗れて、とっても便利です。駅の周りにはオアシスなどのスーパーがあり、徒歩でも十分に便利に過ごせる立地です。マンションの周りにも居酒屋などがあり、歩いて家まで帰れるのでとても便利です。

治安は悪いと聞いたことがありません。オートロックもあります。

カメラがあり、管理人も常駐しているので環境はいいと思います。

壁の厚みがあるので、隣家の音はほぼしませんでした。

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールがと保険で便利です。カフェもあります。

幼稚園までのバスが玄関まできてくれるのでとても便利で安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/22 09:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音対策はしっかりとされているので、隣の音などは聞こえない。スピーカー音楽を鳴らしていたり、テレビを大音量で鳴らしても少々聞こえる程度。上の足音や窓の開閉音は聞こえるが、マンションなので仕方がない。少し前にベランダや外壁を修繕工事したので、ベランダが綺麗。部屋自体は古臭さが残るが、そんなに気にはならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】全体的にこじんまりとしていますが、それなりにお店はあります。駅の南側にはキッピーモールがありその中にはしまむらやセリア、本屋などのお店があります。1階には阪急オアシスもあり食料品も購入できます。キッピーモールまでは駅から雨に濡れずに行けるようになっています。居酒屋も駅から歩いて五分以内に何軒もあると思います。コンビニもセブンイレブンやローソンなど充実しています。通勤通学の帰りに必要なものを買って帰るなどができるのでとても便利だと思います。駅の北側には1日600円程度でコインパーキングも充実しているので駅まで車で来るという方も利用しやすいかと思います。駅の北側にはクリスマスシーズンには駅の北側ロータリーでほんの少しですがイルミネーションがあってとても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】ターミナルの大阪駅まで丹波路快速を利用すれば乗り換えナシで40分程度でアクセスできる点が魅力です。また、駅の南西側は小学校や高校が複数あることから、道路も整備され、人通りも多く治安もよいので夜道も安心して歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkbさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/30 20:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】JR三田駅から徒歩圏で、とても生活に便利でした。買い物は阪急百貨店が駅前にありますし、商店街には最近できた居酒屋やお洒落なカフェバー、イタリアンなどが隠れ家的にたくさんあります。

お店が多く、とても住んでいて楽しい場所です。川もあってのどかです。

外観は高級感があり、雰囲気がよかったと思います。

バリアフリーにちかく、とえも住みやすかったです。

百貨店などが駅前にあり、とても便利でした。

こどもの通園に、とても便利なスクールバスが来てました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,351万円

    117.9万円/坪

    ～

    2,497万円

    125.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,325円/坪

    ～

    9.5万円

    4,780円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ三田フラワーコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 東
2 2024年2月 1階 2LDK 東
3 2023年11月 3階 3LDK 南西
4 2023年10月 3階 3LDK 南
5 2023年10月 11階 3LDK 西
6 2023年9月 3階 3LDK 南
7 2023年9月 11階 3LDK 南
8 2023年9月 7階 2LDK
9 2023年9月 11階 3LDK 東
10 2023年7月 3階 3LDK 南
11 2023年6月 11階 3LDK 西
12 2023年6月 4階 2LDK 南西
13 2023年6月 11階 3LDK 南
14 2023年6月 11階 3LDK 西
15 2023年5月 11階 2LDK 西
16 2023年5月 4階 2LDK 南
17 2023年5月 11階 3LDK 西
18 2023年4月 3階 3LDK 南西
19 2023年4月 6階 3LDK 南
20 2023年4月 4階 2LDK 南
21 2023年3月 4階 2LDK 南東
22 2023年3月 6階 3LDK 南
23 2023年3月 4階 2LDK 南
24 2023年2月 11階 3LDK 南
25 2023年1月 4階 2LDK 南
26 2022年12月 11階 3LDK 南
27 2022年11月 3階 2LDK 南西
28 2022年10月 11階 3LDK 西
29 2022年8月 4階 2LDK 南
30 2022年4月 11階 3LDK 西
31 2022年3月 4階 2LDK 南
32 2022年3月 11階 3LDK 西
33 2022年2月 11階 3LDK 西
34 2022年2月 11階 3LDK 西
35 2021年12月 11階 3LDK 西
36 2021年4月 4階 3LDK 南
37 2021年2月 4階 3LDK 南
38 2020年2月 6階 3LDK 南
39 2019年10月 5階 3LDK 南西
40 2019年4月 3階 3LDK 東
41 2019年4月 5階 3LDK 南
42 2019年1月 8階 3LDK 南
43 2018年12月 7階 3LDK 南
44 2018年8月 5階 2LDK
45 2018年3月 4階 3LDK 西
46 2018年1月 11階 2LDK
47 2017年12月 1階 2LDK
48 2017年4月 11階 2LDK 南西
49 2017年4月 11階 2LDK 南西
50 2017年4月 3階 3LDK 南西
51 2015年7月 8階 3LDK 西
52 2015年6月 8階 3LDK 西
53 2015年3月 5階 3LDK 南
54 2014年10月 2階 3LDK 西
55 2013年11月 6階 3LDK 南
56 2013年9月 2階 3LDK 西
57 2013年8月 4階 3LDK 西
平均 6階 66.3㎡ 13.09㎡ 1,961万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ三田フラワーコートの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ三田フラワーコートの売買相場 緑線 ＝ 三田市相生町の売買相場 青線 ＝ 三田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ三田フラワーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年4月 5階 66 3LDK 南
2019年1月 5階 59.78 3LDK 南西
2018年11月 5階 59.78 2LDK 南
2017年6月 4階 59.76 2LDK 南
2017年3月 5階 66 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ三田フラワーコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ三田フラワーコートの賃料相場 緑線 ＝ 三田市相生町の賃料相場 青線 ＝ 三田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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三田市物件一覧

町丁別物件一覧

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