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旭ヶ丘駅よりバスで8分
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8番10号 周辺地図はこちら
1997年3月
66戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
仙台市立南光台東小学校
仙台市立南光台東中学校
| マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 旭ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(167物件中)
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 位
(27物件中)
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※ライオンズヴィアーレ南光台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | うにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/31 07:11 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄の本数が多いため、1本逃しても次がすぐにくる。 |
近くに公園やコンビニがあるが、騒音などは気にならず、快適に暮らせる。 |
エントランスが広く、デザインも綺麗でセキュリティもしっかりしている。 |
天井の高さや日照も問題なく、基本どの部屋にも日が差し込むため、朝気持ちよく起きることが出来る。 |
ミニストップやローソンがすぐ近くにある。 |
近くに幼稚園や小中学校が多くあるため、選ぶことが出来る。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】台原森林公園に面した駅で自然の豊かさを感じることのできる駅。公園と反対側の出口付近には銀行、飲食店、バス乗り場もあるので大変便利です。また、科学館や日立システムズホール（旧青年文化センター）も隣接しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】仙台駅から6駅で行ける。また、仙台駅までも10分程度で行けるのも凄く便利でいいです。住宅地でもあり、周辺環境も静かで治安も良いです。バスターミナルもあり、地下鉄から郊外へ行く事も便利です。バスターミナルと地下鉄が直径しているので、雨が降っても濡れる心配もありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,163万円
99.4万円/坪
2,297万円
105.5万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,762円/坪
9.0万円
4,158円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.46㎡ | 9.52㎡ | 1,712万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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3階 | 71.4 | 3LDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 72.09 | 3LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 70.21 | 3LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 71.4 | 3LDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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4階 | 88.97 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアークステイツ南光台
旭ヶ丘バス8分 |
ライオンズガーデン南光台
旭ヶ丘徒歩8分 |
ホーユウコンフォルト南光台
台原バス10分 |
リニュアル仲介より
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