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国立駅より徒歩で10分
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都国分寺市日吉町3丁目26番22号 周辺地図はこちら
1982年9月
39戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
高村建材工業
高村建材工業
高村建材工業
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
国分寺市立第五小学校
国分寺市立第一中学校
●バリアフリー ●スーパー「コープ国分寺店」約160m ●「サンドラッグ」約420m ●「ローソンストア１００」約20m ●「Ｊマート国分寺店」約460m
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国立駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(210物件中)
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 位
(250物件中)
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※国立ローヤルパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/26 15:32 |
4.0
4.0
4.0
4.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】JR中央線 国立駅 北口から徒歩約10分 バス通りを通るので暗くて怖い身近ではありません。 自転車使っていました。 屋根付き駐輪場あり。 |
生協が近くに(徒歩3分ほど)あります。 5階建ての4階に住んでいましたが、日当たり良好です。 |
茶色タイル張りです。 入口に車椅子でも通れるスロープがあります。 駐車場、駐輪場あり。 エレベーターあり。 |
3LDK 日当たり良好。 洗濯物はすぐ乾きます。ベランダからの景色良好です。 |
徒歩5分内で生協コープみらい、セブンイレブン、けん、ピザ屋、ホームセンターJマート、郵便局、眼鏡市場があります。 |
目の前に認可保育園ができました。 学区は国分寺第10小。 病院は都立多摩総合医療センターが近隣にあります。小児センターもあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 20:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】JR中央線国立駅、の北側に位置する。国分寺市は、国立駅が最寄り駅なので、すぐに南側に行けば文教地区の落ち着いた街並み、の雰囲気が楽しめ、。散歩に最適だし、 素敵なカフェやレストランもたくさんがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | taroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/02 17:48 |
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】最寄りは中央線国立駅。ターミナル駅ではないものの、商業施設、飲食店が充実しており、暮らすにはとてもよい街。治安もとてもよい。 |
マンションの交差点はす向かいに大きなセブンイレブン店舗がある。 |
古い物件だが、かなり綺麗に管理されていると感じた。買主目線で見たが全体的に好感を持てた。 |
内覧した物件は完全リノベ済みでとても綺麗だった。4階の物件を内覧したがリビングからの眺望がとてもよかった。 |
国立駅の周辺にはおいしいお店が沢山ある。駅のそばには西友、駅ビルには新しい商業施設もあり。マンション現地には、いずれも道を挟んでマンションのはす向かいにセブンイレブン、向かいにラーメン店、焼き肉店がある。 |
校区は国分寺市。校区としての評判もよいと聞く。 |
売却査定
3,099万円
162.7万円/坪
3,291万円
172.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | |||||
| 19 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 5階 | 南東 | |||||
| 21 | 2017年10月 | 1階 | 3DK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2016年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 33 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2015年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2015年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 37 | 2015年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 38 | 2015年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 39 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 41 | 2014年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 42 | 2014年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 44 | 2013年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.44㎡ | 7.49㎡ | 2,679万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ベルジュール西国分寺
西国分寺徒歩7分 |
モアアペックス国立
国立徒歩10分 |
ライオンズマンション国立第３
国立徒歩13分 |
パレステージ西国分寺
西国分寺徒歩9分 |
シティハウス国立テラス
国立徒歩4分 |
ラフォーレ日吉町
国立徒歩13分 |
ライネスハイム国立ヒルズ
国立徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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