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駒川中野駅より徒歩で2分
今川駅より徒歩で5分
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20番18号 周辺地図はこちら
1990年1月
31戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
綜合ハウジング
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
東田辺小学校
中野中学校
●オートロック ●「フレスコ」約80m ●「東田辺さくら公園」約320m ●「東和病院」約590m ●「サンエー」約440m ●「駒川商店街」約590m ●「東住吉区役所」約520m
マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 駒川中野駅ランキング |
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位 (163物件中) | 位 (29物件中) | |
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※エスペランス・ピアリッジ駒川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【駒川中野駅に対する口コミ】・近くにある駒川中野商店街の活気が非常にあるので、お肉屋さんや八百屋さんなどのいいお店が多い。 ・食べ物も美味しいお店が多いです。商店街の中にもありますし、駅沿いの南港通りにも飲み屋さんが並んでおり、安くて美味しいお店が多いです。 ・東住吉区役所の最寄駅です。駅からだと歩いて15分ほどはかかりますが、住むと便利です。 ・家賃もそこまで高くないです。平野と東住吉区の境目にあります。大阪市内でも平野は家賃が安めなので、駒川付近は比較的安めだと思います。 ・谷町線が便利です。天王寺と梅田を通ります。天王寺までは朝でも混雑がありません。 ・坂はあまりなく、基本的には住宅街なので、治安も悪くないと思います。あまり、ケンカなどは見たことがありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/11 23:12 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【駒川中野駅に対する口コミ】市内中心部から程よい距離で混みすぎない。大阪市内という観点からでは全体的に安い方である。 |
大阪では有名な駒川商店街が駅前徒歩1分である。警察署も近く、幹線道路も多く、 あまり危なくない。 |
駅前の駒川商店街には昔から営業している豊富なジャンルの飲食店が数多くある。 |
東住吉区という点では、警察署や区役所も徒歩圏内にある。 |
売却査定
2,680万円
88.7万円/坪
2,846万円
94.1万円/坪
賃料査定
13.8万円
4,563円/坪
15.2万円
5,044円/坪
表面利回り
6.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
3 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
4 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 北 | ||||
7 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 北 | ||||
8 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 北 | ||||
9 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 北 | ||||
10 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 北 | ||||
11 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 北 | ||||
12 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 北 | ||||
13 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 11階 | 96.25㎡ | 13.34㎡ | 2,671万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 4階 | 73.5 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンフジ北田辺駅前
北田辺徒歩2分 |
スペリオ北田辺
北田辺徒歩3分 |
アルテハイム駒川
針中野徒歩3分 |
パークサイド駒川
今川徒歩5分 |
エスリード北田辺駅前
北田辺徒歩1分 |
プレミスト針中野駅前
針中野徒歩1分 |
M’プラザ北田辺駅前
北田辺徒歩1分 |
エスリード北田辺アーバンレジデンス
北田辺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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