江ノ島サマリーナ

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物件概要

  • 駅

    片瀬江ノ島駅より徒歩で2分

  • 路線

    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    サマリア

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    藤沢市立片瀬小学校

  • 中学校区

    藤沢市立片瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※江ノ島サマリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「江ノ島サマリーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 07:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】始発駅なので、よほど混んでいない限り座れます。片瀬江ノ島駅付近に住むと、江ノ電江ノ島駅や湘南モノレール湘南江の島駅も徒歩圏になるので、3路線が使えて便利です。

駅を出てすぐの134号線沿いには、観光客向けながら商業施設がいくつかあります。地域の防犯意識は高いと思います。夜20時を過ぎると、駅から134号線への道は車両通行止めになるので、暴走族が駅付近や住宅街に入ることもありません。

駅近くの134号線沿いやすばな通りには、飲食店が多いです。 あん藤えのしま(ラーメン屋) ディンブラ(喫茶店) エッグスンシングス(パンケーキ店) など、話題の店も多いです。

公園は駅周辺に点在しており、地域の子どもの遊び場になっています。駅は、フラットなつくりなのでベビーカーや車いすでも使いやすく、多機能トイレもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/04/21 15:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺望がよく気分はいいです。朝日がきれい。友達を呼ぶと喜ばれます。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅は、江の島やその周辺の海水浴場の最寄駅です。観光名所でもあるため、駅周辺には飲食店をはじめ商業施設が比較的充実しています。徒歩圏内に江ノ島電鉄や湘南モノレールの駅もあるので、併用できるメリットもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジオレオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/19 07:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自主管理。委託での管理より実質的に良好と感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカイジさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/08 12:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

風通しがよく日当たりも抜群のオーシャンビューが最高で、花火大会も鑑賞できるのでオススメです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,187万円

    178.5万円/坪

    ～

    1,261万円

    189.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    11,802円/坪

    ～

    8.6万円

    13,044円/坪

  • 表面利回り

    8.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

江ノ島サマリーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 南東
2 2024年3月 8階 1R 南
3 2021年11月 7階 1R 南
4 2021年8月 10階 1R 南
5 2021年7月 7階 1R 南
6 2021年4月 5階 1R 南
7 2020年8月 6階 1R 南
8 2020年7月 6階 1R 南
9 2019年12月 6階 1R 南
10 2019年9月 4階 1R 南東
11 2019年9月 4階 1R 南東
12 2019年7月 4階 1R 南
13 2019年6月 7階 1R 南
14 2019年6月 6階 1R 南
15 2018年12月 6階 1R 南
16 2018年10月 6階 1R 南
17 2018年7月 6階 1R
18 2018年4月 8階 1R
19 2018年4月 10階 1R
20 2018年3月 6階 1R
21 2018年2月 6階 1R 南
22 2018年2月 6階 1R
23 2018年2月 10階 1R 南
24 2017年12月 7階 1R
25 2017年10月 7階 1R
26 2017年9月 7階 1R 南
27 2017年5月 4階 1R
28 2017年4月 7階 1R 南
29 2017年3月 7階 1R 南
30 2017年3月 6階 1R 南
31 2017年2月 7階 1LDK 南
32 2017年2月 7階 1LDK 南
33 2017年2月 7階 1LDK 南
34 2017年1月 4階 1R 南
35 2017年1月 10階 1R 南東
36 2016年12月 4階 1R 南
37 2016年11月 4階 1R 南
38 2016年9月 7階 1R 南
39 2016年7月 4階 1R 南
40 2016年7月 10階 1R 南
41 2016年5月 4階 1R 南
42 2016年4月 7階 1R
43 2016年3月 4階 1R 南
44 2016年2月 5階 1R 南西
45 2016年1月 4階 1R 南
46 2016年1月 4階 1R 南
47 2015年7月 6階 1R 南東
48 2015年6月 10階 1R 南
49 2014年12月 8階 1R 南
50 2014年12月 7階 1R 南
51 2014年11月 7階 1R 南
平均 6階 25.48㎡ 4.02㎡ 1,088万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

江ノ島サマリーナの過去の販売相場

赤線 ＝ 江ノ島サマリーナの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

江ノ島サマリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 10階 20.97 ワンルーム 南
2022年10月 8階 16.26 ワンルーム
2022年6月 6階 16.26 ワンルーム
2022年6月 10階 17.12 ワンルーム
2022年5月 3階 20.19 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

江ノ島サマリーナの過去の賃料相場

赤線 ＝ 江ノ島サマリーナの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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