塚口町パークハウス

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物件概要

  • 塚口駅より徒歩で6分
    塚口駅より徒歩で6分

  • 路線

    『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線 
    『塚口駅』 JR福知山線 

  • 住所

    兵庫県尼崎市塚口町2丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    塚口小学校

  • 中学校区

    塚口中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コープ塚口」約180m ●公園「西の口公園」約300m ●病院「池田病院」約290m ●「いかりスーパー」約270m ●「塚口さんさんタウン」約490m ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※塚口町パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「塚口町パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおばちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/19 23:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】阪急神戸線の急行停車駅です。周辺には大型スーパーがあり、個人病院も充実しています。

マンション周辺は低層住宅地のため、大型の高層マンションはありません。 大通りに面していませんので車の通行も多くはなく、夜は静かです。 塚口駅へは大人の脚で7分前後で到着します。

オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場も完備されています。管理人は常駐ではなく時間と曜日でいらっしゃたように思います。

部屋のタイプは数種類あったと思います。部屋の天井が高いので実際には広いように感じます。

ダイエー、コープ、いかりといったスーパーが駅すぐにあり、生活にあった先を選べるのが良かったです。マンションからはすべて徒歩でいける範囲です。駅周辺には居酒屋やコンビニもあります。

駅周辺に行政サービスもあります。個人医院ですが小児科・歯科・耳鼻科・内科・眼科などがあります。どれもマンションからは徒歩で行ける範囲です。 保育園・幼稚園も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームフランシスコさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/25 05:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】低層で閑静な住宅街。駅近で大変便利。 自転車でどこでも行ける。

尼崎市内でも有数の閑静な住宅街。 高齢の母も安心して住めていた。

セキュリテイは普通レベル。 管理人は週の半分はいた記憶。

しいていえば床暖房が導入されていないこと。 あとは年式なりの仕様。

とりあえずマクドナルドまで歩いて3分位で行けるので 便利。

病院クリニックの数は多い。 学校の環境についても良さそう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 06:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】大阪方面へ向かう電車の構内にはローソン、花屋、蕎麦屋からコーヒースタンド、餃子屋からビアードパパまで店舗が一通り揃っており便利。駅員さんも常駐していて安心。 反対方面は期間毎に入れ替わる1店舗のみなので要注意。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,380万円

    174.5万円/坪

    4,651万円

    185.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

塚口町パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 西
2 2023年11月 1階 3LDK 西
3 2023年2月 1階 2SLDK
4 2023年2月 1階 2SLDK
5 2023年2月 1階 2SLDK
6 2022年12月 1階 2SLDK
7 2022年10月 1階 2SLDK
8 2021年6月 2階 3LDK
9 2021年5月 2階 3LDK
10 2021年3月 2階 3LDK
11 2021年3月 2階 3LDK
12 2021年2月 2階 3LDK
13 2021年1月 2階 3LDK
14 2020年11月 2階 3LDK
15 2020年8月 2階 3LDK
16 2020年7月 2階 3LDK
17 2019年11月 3階 2SLDK
18 2019年9月 3階 2SLDK
19 2019年8月 3階 2SLDK
20 2019年5月 3階 2SLDK
21 2018年5月 3階 3LDK
22 2017年4月 2階 3LDK
23 2016年12月 2階 3LDK 西
24 2016年6月 2階 3LDK 西
25 2015年12月 2階 3LDK 西
26 2015年10月 2階 3LDK 西
27 2015年7月 2階 3LDK 西
28 2015年6月 2階 2LDK
29 2015年3月 3階 3LDK 西
30 2015年3月 2階 3LDK 西
31 2014年9月 3階 3LDK 西
32 2014年4月 3階 3LDK 西
33 2014年2月 3階 3LDK 西
平均 2階 78.8㎡ 10.65㎡ 3,681万円 @155万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

塚口町パークハウスの過去の販売相場

赤線 = 塚口町パークハウスの売買相場 緑線 = 尼崎市塚口町の売買相場 青線 = 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

塚口町パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 2階 74.5 3LDK
2018年10月 3階 79.2 3LDK
2018年8月 2階 74.5 3LDK
2018年6月 2階 74.5 3SLDK
2018年2月 3階 70.6 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

塚口町パークハウスの過去の賃料相場

赤線 = 塚口町パークハウスの賃料相場 緑線 = 尼崎市塚口町の賃料相場 青線 = 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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