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中筋駅より徒歩で4分
『中筋駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区東原3丁目2番35号 周辺地図はこちら
1997年1月
39戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
積水ハウス
フジタ
第一ビルサービス
日勤
所有権
準住居地域
広島市立東野小学校
広島市立東原中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 中筋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(219物件中)
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 位
(19物件中)
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※グランドメゾン中筋南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 00:04 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】アストラムラインが使えるのがメリット。駅に高速バス乗り場もある。住宅価格が安く、中古物件、賃貸物件ともに数が多い。 |
スーパー、コンビニ、書店などが揃っており、便利。繁華街のない住宅地であるため、治安が良い。 |
ファミレス、牛丼屋、ラーメン屋などがあり、便利。 |
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近隣にあり、便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/07 15:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で、大きい道路から一本入った場所にあるので、車の音も気になりません。アストラムラインの中筋駅と西原駅の間くらいで、徒歩でも苦にならずに行ける距離です。バスターミナルもあります。周辺に病院、保育園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、銀行、本屋文具屋などあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】徒歩1.2分圏内にスーパー、コンビニが数軒ある。 高速バスターミナル併設されている。 市内から15分程度の距離。 最終が12時まであるので夜遅くなっても安心。 小学校、中学校が近くにあるのでファミリー層にオススメ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,270万円
127.2万円/坪
3,472万円
135.1万円/坪
賃料査定
12.4万円
4,835円/坪
13.7万円
5,343円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.17㎡ | 11.68㎡ | 2,712万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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4階 | 70.75 | 3LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 68.89 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 68.89 | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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9階 | 68.89 | 3LDK | 南東 |
| 2016年7月 | |
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2階 | 68.89 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
室積マンション
西原徒歩10分 |
ヴェルディ東原［プルミエ］
中筋徒歩9分 |
クレイドル西原駅東
西原徒歩9分 |
グランパル東原リバーステージ
西原徒歩6分 |
クレアセトル東原
西原徒歩6分 |
グランドメゾン東原
西原徒歩10分 |
ヴェルディ東原リヴァージュ
西原徒歩6分 |
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