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北仙台駅よりバスで15分
西勝山入口バス停より徒歩で2分
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区西勝山5番6号 周辺地図はこちら
1994年9月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大和団地
大和団地
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
仙台市立川平小学校
仙台市立中山中学校
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北仙台駅ランキング |
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  位
(669物件中)
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 位
(92物件中)
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※ネオハイツ西勝山中央公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】SEIYUやTSUTAYA、ファミリーマートなどのコンビニがあり、買い物には困らない。また、休憩スペースもあり、そこでコーヒーを飲んで休むこともできる。ラッシュの時も仙台に比べて人が多すぎず、気疲れしない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,315万円
62.2万円/坪
1,396万円
66.0万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,494円/坪
8.1万円
3,862円/坪
表面利回り
6.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.31㎡ | 11.15㎡ | 1,131万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 74 | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 77.06 | 4LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 74 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 72.39 | 4LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 72.39 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ西勝山中央公園２
北仙台バス19分 |
リニュアル仲介より
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