鷺沼コーポラス

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物件概要

  • 駅

    鷺沼駅より徒歩で8分
    宮前平駅より徒歩で11分

  • 路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    日本開発

  • 設計事務所

    澤田設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    土橋小学校

  • 中学校区

    宮前平中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鷺沼コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鷺沼コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/16 16:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】東急田園都市線の鷺沼駅と宮前平駅の中間地点にあります。どちらも徒歩10分ほどでアクセスできます。急行が停まるので鷺沼駅の利用が多くなると思いますが、こちらの駅前には大きな東急スーパーが夜遅くまで開いているので、日々の買い物にとても便利です。

住宅地は閑静ですし、どことなく上品な雰囲気があります。落ち着いた気分で暮らせることでしょう。

築20年近く経つ古いマンションですが、管理組合がしっかりしているので、すみずみまで手入れが行き届いています。そのため建物のコンディションはとてもよく見えます。昼間は管理人さんがいて、建物内を掃除して回ってくれています。

ベランダが西側を向いていて正面に遮る建物がないので、日当たりは良好です。

鷺沼駅と宮前平駅の駅前スーパーを利用できます。どちらも品揃えが豊富で、夜遅くまで開いています。務め人に便利です。

すぐ近くにある土橋小学校は新しい建物と先進的な教育が評価されている小学校です。子育てに最適な環境だと思いますよ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmayonakaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 19:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理状態が良く、中庭がある。室内も周辺環境もとても静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmayonakaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 20:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地。大きな通りが近いにもかかわらず騒音はほぼ無し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅周辺は、フレル鷺沼という小規模なショッピングモールがあり日用品などは大抵そこで手に入ります。 居酒屋やカラオケもあり娯楽を求めるのにも最適です。 また、駅を大規模な改築工事を予定しており大型なショッピングモール（駅ビル）が建設される予定で、都市開発に向けて動いています。 駅を少し外れると閑静な住宅街となりベッドタウンとしても最適な土地で都心部へのアクセスは渋谷まで約20分くらいと好立地なのも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/23 10:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】最寄り駅は鷺沼駅です。徒歩10分くらいでアクセスできます。近いと思います。宮前平駅までも10分ほどです。

周辺は静かな住宅地です。尻手黒川がすぐ近くを走っていますが車の音は聞こえません。公園なんかもあるので、のんびり暮らせると思います。

管理人さんが毎日通っていてマンション中を掃除してくれています。だから、古いマンションといえども清潔感があります。

中に入ってみると意外に広いと思われる造りなんじゃないかと思います。共用廊下側の部屋は子供部屋にちょうどよいでしょう。リビングはよく日が差します。

ドラッグストアがすぐ近くにあるので重宝します。食材等は駅前の東急スーパーを利用します。終電の時刻まで開いているのでお勤めしている人でも便利です。

大きな公園が近くにあるので子どもが遊ぶのにぴったりです。土橋小学校は全国でも先端的な教育を取り入れている学校なんだそうで、教育レベルも高いかもしれません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/26 05:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】渋谷まで急行で20分です。通勤通学に便利な立地です。

閑静な住宅街の中にあるので、住みやすいです。鷺沼駅から徒歩10分なのも便利です。

管理人さんがおり、きれいに掃除してくれていますので館内は清潔です。

窓側には視界を遮るような大きなマンションがありませんので、西日がよくあたります。

駅前まで徒歩10分です。駅前には東急スーパーがあるので買い物するのに便利です。飲食店もたくさんあるので、ちょっとした外食も楽しめます。

最先端の設備を備えた小学校があります。また、教育熱心な親御さんが多いように感じます。教育にはよい環境でしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,283万円

    172.4万円/坪

    ～

    3,486万円

    183.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鷺沼コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 2SLDK 西
2 2023年9月 5階 2SLDK 西
3 2023年9月 5階 1SLDK 西
4 2023年7月 5階 1SLDK 西
5 2023年4月 5階 3LDK 西
6 2023年1月 5階 3LDK 東
7 2022年11月 5階 3LDK 東
8 2021年7月 3階 3LDK 西
9 2021年3月 3階 2SDK 西
10 2020年5月 5階 3DK 西
11 2020年5月 5階 3DK 西
12 2020年4月 5階 3DK 西
13 2019年6月 1階 3LDK 西
14 2019年5月 1階 3LDK 西
15 2019年5月 1階 3LDK 西
16 2019年3月 5階 2LDK 南
17 2019年2月 5階 2LDK 南
18 2018年12月 1階 3LDK 西
19 2018年10月 1階 2SLDK 西
20 2018年9月 2階 4LDK 西
21 2018年4月 2階 3LDK 西
22 2018年4月 2階 3LDK
23 2018年3月 2階 3LDK 西
24 2018年2月 2階 3LDK 西
25 2017年8月 2階 3LDK
26 2017年8月 4階 2LDK
27 2017年7月 4階 2LDK
28 2017年6月 4階 2LDK 南
29 2017年5月 2階 3DK
30 2017年4月 2階 3DK 西
31 2017年4月 4階 2LDK 南
32 2017年4月 2階 3DK 西
33 2016年2月 5階 2SDK 西
34 2016年2月 5階 2SDK 西
35 2015年12月 5階 2SDK 西
36 2015年4月 1階 2SDK 西
37 2014年10月 1階 2SLDK 西
38 2014年9月 1階 2SLDK 西
39 2014年9月 2階 2LDK 東
40 2014年9月 2階 3LDK 西
41 2014年7月 2階 西
42 2014年6月 2階 2LDK 西
43 2014年6月 1階 2SLDK 西
44 2014年5月 2階 2LDK 西
45 2014年5月 2階 西
46 2014年4月 2階 2LDK 東
47 2014年3月 3階 3DK 南
48 2014年3月 2階 2LDK 西
49 2014年2月 4階 3LDK 東
50 2014年1月 2階 2SLDK 東
51 2013年12月 2階 2LDK 西
52 2013年11月 2階 2LDK 西
53 2013年11月 5階 3DK 南
54 2013年9月 3階 3DK 南
55 2013年9月 2階 2LDK 西
56 2013年9月 2階 2LDK 西
57 2013年9月 4階 2SDK 西
平均 2階 60.87㎡ 9.32㎡ 2,635万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鷺沼コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 鷺沼コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鷺沼コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2015年8月 3階 57.59 3DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鷺沼コーポラスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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