マンション向陽台

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物件概要

  • 駅

    覚王山駅より徒歩で5分
    池下駅より徒歩で7分

  • 路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 新築時売主

    中日スタジアム

  • 設計事務所

    中日設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高見小学校

  • 中学校区

    若水中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「パレマルシェ」約680m ●「西山公園」約60m ●「セブンイレブン」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション向陽台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション向陽台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsedagreenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/28 02:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線池下駅は、名古屋の中心の栄・名古屋駅から４・６駅と程近いにも関わらず、昔から閑静な住宅街で、且つ駅前にはお洒落な飲食店やチェーン店・スーパー等も充実していて、本当に住みやすい所です。

池下駅からは、途中まで少し車通りの多い道（歩道があるので危なくはない）、途中からさほど車通りの多くない道になりますが、細い路地ではないので危険な感じはしません。周辺の治安も良いと思います。

建物の古さは否めませんが、清掃等はしっかりしています。

日当たりは普通に良いです。リフォームされていれば快適に過ごせると思います。

スーパーは、池下駅前にパレ、駅から徒歩圏内に成城石井、覚王山駅にはフランテがあり、それぞれのニーズに応えられます。飲食店は、一通りのチェーン店が揃い、また個人経営のお洒落なイタリアンやフレンチ・洋食店・居酒屋など充実しています。

高見小学校・若水中学校などあり、ファミリー層にも向いていると思います。診療所や病院も充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】駅周辺には高級系スーパー1件、コンビニは100円ローソン、セブンイレブン、ローソン、ミニストップなどあります。 クリーニング店、銀行、郵便局など生活に必要な店もあります。 スタバやコメダなどのカフェもありますし日泰寺参道にはおしゃれなカフェも 多くあるので散策するのに楽しいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,056万円

    69.4万円/坪

    ～

    2,184万円

    73.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    4,206円/坪

    ～

    13.7万円

    4,648円/坪

  • 表面利回り

    7.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション向陽台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 4LDK 南
2 2023年12月 1階 2LDK 南東
3 2023年12月 1階 3LDK 南東
4 2023年12月 6階 4LDK 南
5 2023年11月 6階 4LDK 南
6 2023年11月 1階 2LDK 南東
7 2022年11月 6階 3LDK 南東
8 2022年5月 6階 3LDK 南東
9 2022年3月 6階 3LDK 南東
10 2022年2月 6階 3LDK 南東
11 2022年1月 6階 3LDK 南東
12 2021年12月 6階 3LDK 南東
13 2021年6月 4階 1LDK 南
14 2021年4月 5階 3LDK 南西
15 2021年3月 5階 3LDK 南東
16 2021年3月 5階 3LDK 南
17 2021年2月 5階 3LDK 南
18 2018年8月 2階 2LDK 南
19 2018年7月 2階 2LDK 南
20 2018年6月 2階 2LDK 南
21 2018年4月 2階 2LDK 南
22 2017年6月 6階 4LDK
23 2017年4月 6階 4LDK 南
24 2017年4月 2階 1R 南
25 2016年4月 4階 3LDK 南
26 2015年12月 3階 1LDK 南
27 2015年12月 3階 1LDK 南
28 2015年11月 3階 1LDK 南
29 2015年10月 4階 3LDK 南
30 2015年7月 4階 3LDK 南
31 2014年11月 4階 3LDK 南
32 2014年10月 4階 3LDK 南
33 2014年9月 2階 3DK 南
34 2014年8月 6階 4LDK 南
35 2014年3月 6階 4LDK 南
36 2013年12月 6階 4LDK 南
37 2013年12月 2階 3DK 南
38 2013年6月 5階 2LDK 南
39 2013年6月 1階 3DK 南
40 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 4階 74.17㎡ 6.49㎡ 1,496万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション向陽台の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション向陽台の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区向陽町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション向陽台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 47.61 3DK 南
2023年12月 1階 119.7 3LDK 南
2023年12月 6階 119.62 3LDK 南
2023年12月 1階 119.62 3LDK 南
2023年7月 3階 47.61 3DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション向陽台の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション向陽台の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区向陽町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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