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五稜郭公園前駅より徒歩で3分
『五稜郭公園前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
北海道函館市本町17番2号 周辺地図はこちら
1991年2月
39戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
西洋環境開発
明美興業
所有権
商業地域
函館市立千代田小学校
函館市立五稜郭中学校
| マンション偏差値 | 函館市ランキング | 五稜郭公園前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(43物件中)
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 位
(8物件中)
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※ヴィルヌーブ五稜郭の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】函館市電湯川線の五稜郭公園前駅まで徒歩3分の立地で、通勤や通学に便利です。 |
すぐ近くに五稜郭があり、昔ながらの景観が守られています。一方で函館市の中心になるので、郵便局や警察署などもあり市街地としての一面もあります。 |
13階建てのシンプルなデザインで飽きがきません。オートロックが完備されており、冬は寒い地域なので窓ガラスも厚めで防寒対策がマンションそのものでしっかり行われています。 |
壁が厚いので他の住人の生活音は気になりません。広いリビングダイニングの他に、3つの部屋がありそれぞれ収納スペースがついているところが気に入っています。 |
函館市の中心地だということもあり、テーオーデパートやスーパーが徒歩圏内にあり買い物に困りませんペイストリースナッフルスは美味しいケーキが揃っているので、友達の家に行く時にお持たせで持っていくことが多いです。 |
徒歩圏内に函館市立千代田小学校や三育保育園などがあります。また函館五稜郭病院など大きな総合病院があるので安心です。 |
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| ニックネーム | りょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/21 17:00 |
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】函館市電の五稜郭駅より徒歩で3分位で近いです |
徒歩圏内に五稜郭公園があり散歩に好都合です |
建物の外観はさすが竹中工務店施工でとてもよい |
建物は日照、天井高、柱、梁、室内設備等普通によい |
丸井今井や無印良品があり買物、食事に便利 |
五稜郭病院、函館中央病院と大きい病院が2つも近くある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 21:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】この市電は15分間隔で出ているので、せっかちな人でなければ、時刻表がなくても大丈夫です。五稜郭駅は函館イチの繁華街です。夜になると函館の新鮮な魚介を出してくれる居酒屋さんがたくさんあるので、是非どこかのお店に入ってください。日中は五稜郭公園へはここの駅から徒歩10分もあれば行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/27 16:44 |
5.0
2.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】市電の駅が近く、バスも本数がたくさん出ているため函館市内の中では交通の便が良い。 |
少し歩けば五稜郭公園があり散歩などに適している。コンビニなどがすぐ近くにある。 |
外観は可もなく不可もなく。オートロックで日中は管理人が常駐しているため大きな不安はない。 |
内装は清潔感がありクローゼットも特に問題なし。ユーティリティは広め。 |
飲食店が近くにたくさんあるため外食には困ることがない。 |
私立に通う場合でも交通の便が良いため通学面において特に困ることはないと思う。近くに大きい総合病院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】最寄の駅は五稜郭公園前駅となっていて函館駅前や湯の川方面へアクセスしやすいです。 |
近くに五稜郭公園があり憩いの場となっています。 |
薄暗くなりがちなロビーは非常に明るく入りやすいです。 |
室内の設備は非常に新しく特にシステムキッチンはモダンな雰囲気です。 |
近くに北野エースというスーパーマーケットがあります。 |
近くに杉の子保育園があり子育てに便利です。 |
売却査定
1,535万円
68.6万円/坪
1,630万円
72.9万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,253円/坪
8.0万円
3,595円/坪
表面利回り
5.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年8月 | 11階 | 4SLDK | |||||
| 9 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 83.71㎡ | 9.73㎡ | 1,482万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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13階 | 109.22 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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13階 | 98.5 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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13階 | 109.22 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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13階 | 98.5 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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13階 | 109.22 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロシード五稜郭
中央病院前徒歩2分 |
シャトーム本町
五稜郭公園前徒歩4分 |
センチュリーホームズ五稜郭
五稜郭公園前徒歩3分 |
プレミストタワー函館五稜郭
五稜郭公園前徒歩1分 |
ビオス函館本町
中央病院前徒歩4分 |
ライオンズマンション五稜郭
五稜郭公園前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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