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柴島駅より徒歩で3分
『柴島駅』 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目16番27号 周辺地図はこちら
1984年2月
48戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
川商不動産
錢高組
日本住宅管理
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立東淡路小学校
大阪市立柴島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 柴島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(180物件中)
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 位
(6物件中)
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※ドルミ淀川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/15 02:06 |
3.0
3.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柴島駅に対する口コミ】通勤、帰宅時間には本数かなりしっかりあり。ある程度混雑はするがほかの路線のようにすしずめ状態になることはほぼない。家賃は周辺の駅と比べても安い方。隣の淡路駅で乗り換えることが多いが京都に遊びに行きやすい。少し歩けば梅田まで1本で行ける崇禅寺駅がある。頑張れば新大阪駅にも歩いて行ける。 |
すぐ近くに大きな総合病院、郵便局がある。飲食店があまりない分、酔っ払いに遭遇することはほぼない。 |
残念ながらあまりない。近くの崇禅寺駅の方がまだある。 |
出口がふたつあり、少し前まで片側しか無かったが、最近両側にスロープが出来た。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/20 00:51 |
4.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柴島駅に対する口コミ】柴島周辺で唯一の駅で柴島に住んでる人には必須駅が近く、コンビニ（２４時間はやってない）もあるため生活していくには困らない |
近くに大きい病院があり、浄水場なども見学できる柴島自体は治安はいいほう 事件や事故は年に１回目にするかくらい |
ほとんどない 強いて言えば、コンビニがあるくらい |
柴島には中学校と高校がある 公園や神社もあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/25 13:32 |
3.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柴島駅に対する口コミ】最近バリアフリーに対応し始めて、利用しやすくなった。梅田までわりと近いのでお出かけなどはしやすい。 |
近くにキリスト教病院やコンビニ、郵便局がある。近くに飲み屋などが一切なく学生が多いため駅はきれい。 |
駅を出て真っ直ぐいったところにコンビニがある。 |
駅のトイレはある程度のスペースがあり、きれい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 14:31 |
3.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柴島駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線に繋がっているので、梅田や難波など主要駅へのアクセスがしやすい。比較的家賃が安く、閑静なので住みやすい。 |
基本的に周りは静かなので、暮らしやすい町だと思う。周りに居酒屋などないので、人が集まることがなく静か。 |
飲食店が何もないので、人がガヤガヤすることはなく静か。 |
近くに中学校や高校があり、学生の利用者数は多く感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 00:25 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柴島駅に対する口コミ】準急は停まりませんが、昼間は10分15分置きに電車が到着します。現在、駅を高架化する工場を行っており、完成後、便利になる予定です。駅周辺は大阪市内なのにとても静かで、梅田までも近いのに家賃も格安です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柴島駅に対する口コミ】淀川キリスト教病院の最寄り駅で、大阪市水道局柴島浄水場などの施設があります。周辺には柴島高等学校や中学校などもあり学生が多く、新大阪駅や東淀川区役所方面を結ぶ路線バスとの乗り換えができて交通の便が良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柴島駅に対する口コミ】静かな住宅地でありながら梅田まで電車で15分、新大阪まで徒歩で20分と近くて便利です。駅の裏には総合病院があり、急病の時でも、すぐに診察を受けられるので安心です。駅とは反対の方向には公園化された河川敷が近くにあるので、お子さんとのびのびと遊べるのも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,720万円
118.4万円/坪
2,888万円
125.7万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,716円/坪
14.5万円
6,318円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.32㎡ | 14.21㎡ | 1,987万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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7階 | 59.36 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
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7階 | 59.36 | 2LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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|
7階 | 59.36 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 59.36 | 2LDK | 東 |
| 2021年12月 | |
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7階 | 59.36 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグゼ新大阪サウス
南方徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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