エバーグリーン淀川３号館

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物件概要

  • 駅

    淡路駅より徒歩で10分
    崇禅寺駅より徒歩で14分
    柴島駅より徒歩で14分

  • 路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
    『柴島駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年6月

  • 総戸数

    510戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷組

  • 設計事務所

    井上久雄建築設計事務所

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立東淡路小学校

  • 中学校区

    大阪市立柴島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ニッコー」約5m ●「医誠会病院」約400m ●「ライフ東淡路店」約240m ●「エディオン東淡路店」約240m ●「ウエルシア東淀川区東淡路店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エバーグリーン淀川３号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン淀川３号館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshino1010さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/29 11:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】阪急淡路駅まで徒歩10分、バス停はマンション横にあるなど交通面も便利で梅田までのアクセスも良い。

すぐ側に淀川河川敷があり、ゆっくりできる。また、近隣にはスポーツジムやプール等の施設もあり、現在は工事中だが淡路駅前の再開発後の充実にも期待できる。小学校が近い。

清掃は業者が入っているのでマメになされている。管理組合もしっかりしており、数年前に地下のショッピングセンターへのアクセスにエレベーターが導入された。

ベランダが広い（上層階）。午前、午後どちらかは必ず日が当たる。

駅からの途中に阪急オアシス、マンションの地下にショッピングセンターがあるので買い物に便利。コンビニもマンションの前にある。

マンション敷地内に内科、外科、眼科の病院と保育園、郵便局がある。校区である東淡路小学校も徒歩５分ほどと近い。総合病院（淀川キリスト教病院、医生会病院）も近くにあるので救急時も対応できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 04:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】柴島辺りから淡路駅が高架になります。今までは、淡路駅周辺は踏切が多く、交通事故や渋滞がすぐできて、通過するだけでもストレスがたまっていました。駅周辺も景観が変わり、都市計画なので新しい住宅や店舗も出来るみたいで、すごく楽しみです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】出入り口2つあるが両方ともに商店街があり、多種多様なお店がある。スーパーやファストフード、ドラッグストア、コンビニ、生活に必要な商業施設は整っている方。乗り換え駅でもあるため、京都方面の駅、大阪梅田方面の駅、千里、天下茶屋まで幅広く交通の便もいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがあるので時間が遅くなった時にも買い物には便利ですし、駅周辺は閑静な住宅地となっています。また、徒歩圏内には総合病院である淀川キリスト病院があるので体調が悪くなった時にも利用することが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,072万円

    78.8万円/坪

    ～

    2,200万円

    83.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン淀川３号館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 4SLDK 南東
2 2024年4月 2階 1SLDK 南東
3 2024年4月 8階 4SLDK 南東
4 2024年4月 8階 4SLDK
5 2024年4月 7階 4LDK 南東
6 2024年4月 7階 2DK 東
7 2024年4月 7階 2LDK 南東
8 2024年2月 7階 2DK 東
9 2024年2月 2階 2LDK 南西
10 2024年2月 8階 4SLDK
11 2024年1月 2階 1SLDK 南東
12 2023年12月 7階 4LDK 南東
13 2023年11月 2階 3LDK 南東
14 2023年10月 9階 3SLDK 東
15 2023年7月 9階 6LDK 南西
16 2023年5月 8階 1SSLDK 南東
17 2023年4月 9階 6LDK 南西
18 2023年3月 3階 3LDK 南
19 2023年1月 3階 3LDK 南
20 2022年12月 8階 1SSLDK 南東
21 2022年9月 8階 1SLDK 南東
22 2022年8月 8階 3LDK 南東
23 2022年8月 8階 1SLDK 南東
24 2022年7月 8階 1SSLDK 南東
25 2022年7月 3階 3LDK 南
26 2022年7月 8階 1SLDK 南東
27 2022年6月 8階 1SLDK 南東
28 2022年6月 3階 3K 南
29 2022年6月 8階 1SLDK 南東
30 2022年5月 8階 1SLDK 南東
31 2022年4月 11階 2SLDK 南西
32 2022年4月 10階 4SLDK 西
33 2021年12月 4階 3LDK 南西
34 2021年12月 3階 3LDK 東
35 2021年10月 3階 3LDK 東
36 2021年8月 3階 3LDK 南東
37 2021年7月 4階 3LDK 南西
38 2021年7月 4階 3LDK 南西
39 2021年3月 4階 3LDK 南東
40 2020年10月 8階 3LDK 北
41 2020年10月 2階 3LDK 北
42 2019年11月 11階 1LDK
43 2019年10月 5階 3LDK 南西
44 2019年9月 11階 3LDK 南東
45 2019年6月 8階 3LDK 北東
46 2019年6月 2階 3LDK 西
47 2019年3月 4階 3LDK 南西
48 2019年3月 11階 3LDK 南東
49 2019年3月 8階 3LDK 南西
50 2019年3月 2階 3LDK 西
51 2019年2月 3階 3LDK 南東
52 2018年12月 2階 3LDK 南西
53 2018年12月 8階 3LDK 北東
54 2018年12月 2階 3LDK 南西
55 2018年9月 6階 2LDK 南西
56 2018年9月 2階 3LDK
57 2018年8月 1階 3LDK
58 2018年8月 6階 3DK
59 2018年7月 1階 3LDK 南西
60 2018年6月 2階 3LDK
61 2018年5月 10階 4LDK
62 2018年5月 6階 3DK
63 2018年5月 2階 3LDK 南西
64 2018年4月 2階 3LDK 南西
65 2018年3月 6階 3LDK 南西
66 2018年2月 10階 3LDK
67 2017年12月 1階 3SLDK
68 2017年9月 1階 3LDK 南東
69 2017年6月 1階 3LDK 南東
70 2017年5月 1階 3LDK
71 2017年4月 4階 2SLDK 南西
72 2017年4月 1階 3LDK 東
73 2016年4月 4階 3LDK 南西
74 2016年4月 4階 3LDK 南西
75 2015年12月 2階 3LDK 南西
76 2015年12月 4階 3LDK 南東
77 2015年11月 4階 3LDK 南東
78 2015年11月 2階 3LDK 南西
79 2014年8月 2階 3LDK 西
80 2014年7月 4階 1SLDK 北西
81 2014年7月 6階 3LDK 南東
82 2014年6月 6階 3LDK 南東
83 2014年4月 2階 3LDK 南西
84 2014年3月 9階 3LDK 東
85 2014年2月 2階 3LDK 南西
86 2014年2月 10階 3LDK 南西
平均 5階 83.03㎡ 12.5㎡ 1,848万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン淀川３号館の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーグリーン淀川３号館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東淡路の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーグリーン淀川３号館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市東淀川区東淡路の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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