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筑豊直方駅より徒歩で2分
直方駅より徒歩で10分
『筑豊直方駅』 筑豊電鉄
『直方駅』 JR筑豊本線 平成筑豊鉄道
福岡県直方市神正町8番22号 周辺地図はこちら
1991年10月
33戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ＰＳ
所有権
商業地域
直方市立直方北小学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 11:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】福岡県直方市に最近引っ越してきました。 直方駅から博多駅まで１時間ぐらいかかります。直方駅は、思ったよりとても広くて 駅の中も広々としていました。 私の想像では、もっと、古くさい感じを思っていたので、外観も中もとても綺麗だと思います。直方駅の近くにマンションなどあり 賃貸物件も物価も安いと思います。 |
直方駅近くは病院、銀行などが近くにあるのがよかったです。直方駅の近くに 交番がはっきりとわかりやすくなっていました。 |
直方駅近くの飲食店は、思ったより 種類が多いと思いました。 |
近くに公園の様な感じのまったりできる場所があるのが、素晴らしいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/23 18:50 |
2.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】レトロな感じの雰囲気があっていい感じですよくわからないけど市内に比べたらコスパはいいかな |
近くに病院やご飯屋さんあって入りやすいです近くに交番があってなにかあればすぐいける |
降りてすぐ昔ながらのパン屋さんがあっておいしい |
色々揃ってて子育てしやすそうな感じがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/12 18:19 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】こうつうの利便性はかなり良いと思います。住みやすさはいいとおもいます 都会よりは土地の値段は安い |
買い物施設は大変充実しており、駅からすぐ近くに店がたくさんある。近くに交番などがあることがいいと思います。 |
パンややうんどをたべられたりするお店が多い。 |
駅には、エレベーターがあり、車いすを使っている人でも移動がしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/15 17:13 |
5.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】直方市内から黒崎に出るのは、こちらの方が便利。家賃は安い。道路はバイパス等多く走っており、交通インフラはよい。 |
小さな商店が多数あり、買い物するのに不便はない。筑豊のオアシスと言われるくらい、筑豊の多地区と比べて治安は良い。 |
近所にJoyfullや台湾料理の店など不満はない。 |
小学校や中学が近くにあって通学は問題ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 00:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】さびれた感はありますが、逆にそのあたりがノスタルジック感がでて非常にいい雰囲気の駅になっています。電車の本数もラッシュ時にはまあまありますし、運賃が割と安いところもよいと思います。このあたりの公共交通機関としては貴重な存在です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 13:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】終点なので寝過ごす心配もなく 毎日つうがくに利用していました＼(^o^)／ 駅に自動販売機や時計もあり、いつも時間ぴったりに運行してくれてたので、助かりました。 駅の周りもコンビニやお店などがあり利用しやすかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 21:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】小さな駅ですが、市内中心部を通る道路沿いにあり、近くには少し歩くとコンビニやファミレスのジョイフル、商店街などがあります。 利用客の少ない路線なので、満員電車や通勤ラッシュ等といったものはほぼないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 10:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】JR直方駅に直結していて大変便利です。普通にsuikaやsugokaもつかえます。 また、改札をでてすぐにコンビニ（ローソン）もあるし、銀行もあるし便利です。路線バスや高速バスのバス停もローソン横にあるので非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑豊直方駅に対する口コミ】近くにコンビニもありますし、乗るときも始発になるので好きなところに座ることができます。本数も、平日の出勤時間や帰宅時間でも７，８分に１本と多いですので利用するのにとても便利です。休日は乗る人も少ないですが、それでも10～15分に１本出ているので、不自由には感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
957万円
46.6万円/坪
1,017万円
49.5万円/坪
賃料査定
6.8万円
3,334円/坪
7.5万円
3,685円/坪
表面利回り
8.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.03㎡ | 9.75㎡ | 968万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 67.19 | 2LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 67.19 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 67.19 | 2LDK | |
| 2017年11月 | |
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6階 | 78.49 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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