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関屋駅より徒歩で27分
新潟交通「出来島変電所前」バス停より徒歩で4分
『関屋駅』 JR越後線
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目1番11号 周辺地図はこちら
2010年4月
76戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準工業地域
新潟市立上山小学校
新潟市立上山中学校
マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 関屋駅ランキング |
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位 (212物件中) | 位 (22物件中) | |
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※サーパス南出来島弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | HIDE47さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/02 17:03 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【関屋駅に対する口コミ】笹出線に沿っているので新潟駅まで一本の道で行くことができます。 |
デッキ401が近くにあり、買い物や映画に便利です。 |
管理が行き届いて外観はきれいです。宅配BOXがあるので荷物の受け取りに便利です。 |
南向きの部屋からは日光が入り、眺めも良いです。 |
隣にキューピットなどショッピングセンターがあり便利です。 |
上山小学校、上山中学校が近くて便利です。 |
売却査定
2,886万円
122.4万円/坪
3,065万円
130.0万円/坪
賃料査定
13.9万円
5,932円/坪
15.4万円
6,556円/坪
表面利回り
5.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
7 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
8 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 77.24㎡ | 17.34㎡ | 2,687万円 | @115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 9階 | 75.74 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年4月 | 8階 | 71.35 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 8階 | 71.35 | 3LDK | |||||||
2019年11月 | 9階 | 75.74 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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