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加美駅より徒歩で5分
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
大阪府大阪市平野区加美東4丁目17番26号 周辺地図はこちら
1974年2月
73戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
シロキ産業
郷田建築設計事務所
自主管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立加美東小学校
大阪市立加美南中学校
| マンション偏差値 | 大阪市平野区ランキング | 加美駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(141物件中)
|
 位
(38物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※カサグランデ加美の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ミミさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/14 12:17 |
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加美駅に対する口コミ】駅から近い。2路線利用できる。新大阪まで座っていける。 |
少し行けば久宝寺緑地があり、朝からジョギングをしている人が多くいる。いい公園です。 |
管理人さんがいつもいてくれるので安心でした。住人同士も挨拶をするので、割と目が行き届いている感じがする。 |
古いなりに手入れされているように見えます。管理会社が自主管理から変わったので、要望すれば改善されるかもしれません。 |
スーパーもコンビニも歩いて2ー3分程度のところにあります。スーパーは万代。コンビニはセブンです。 |
子供がいないのでわからないが、線路を渡らない場所に小学校も中学校も、学校はあるようです。保育所はわかりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 10:04 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加美駅に対する口コミ】メリットというメリットはほとんどありません。 ベットタウンなので、使用する人数は他の駅に比べても多いのに快速が止まらないのでいつも電車から降りる人が多すぎて困っています。 それに駅を降りてからも特に名所とよべる場所はないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,399万円
79.8万円/坪
1,486万円
84.8万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,581円/坪
6.9万円
3,958円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年11月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 26 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年4月 | 6階 | 3DK | |||||
| 30 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 34 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 35 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2016年5月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 37 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.64㎡ | 6.53㎡ | 934万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 54.65 | 2LDK | |
| 2021年8月 | |
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4階 | 54.65 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 56 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 57.72 | 2LDK | 西 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 56 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
平野加美グリーンマンション
加美徒歩7分 |
ライフデザイン平野
加美徒歩6分 |
ルネブライトスクエア平野
加美徒歩8分 |
メゾンドール平野パークサイド
加美徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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