ダイアパレス御門

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物件概要

  • 駅

    福山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 住所

    広島県福山市御門町1丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    吉本組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福山市立南小学校

  • 中学校区

    福山市立城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス御門の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス御門」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームoikenokameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/21 22:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】新幹線　のぞみ停車駅 広島空港へのリムジンバス乗り場がある 天満屋福山店

バラの公園が４つある（中央公園　バラ公園　緑町公園等）。公道も含めバラに溢れるところ。

オートロック、有人管理、清掃状況よし、監視カメラあり、 落ち着いた雰囲気 エントランスに石灯籠・常に選定された植木がある こじんまりとして行き届いている

ハイサッシ、出窓があり開放感がある。緑がきれいに見える。

エブリイ緑町店　500ｍ位　地場の生鮮食品が豊富　もも、ぶどう、ネーブル、魚　鯛　舌平目　あなご　鱧　牡蠣　鰔　オコゼ　カワハギ パン：村上　白バラ　寿司屋；すし丸

バラ公園：1分　福山中央図書館；徒歩3分　南小学校：徒歩3分 病院：多数　 バラ祭り

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 12:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】駅の中に店がたくさんあります。家族や友達へのプレゼントを買ったり、美味しい食べ物を食べたりできます。近くにデパ地下もあるため、遊びに行くのも楽しいです。友達とよくアニメイトに行ってます。結構遊べます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】広島第二の都市であり、駅前は繁華街になっている。ただ、少し歩けば閑静な住宅街でもあり、大変住みやすい。市役所やハローワーク、図書館といった公的施設に天満屋、さんすてなどショッピング施設が固まっており回りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,154万円

    101.8万円/坪

    ～

    2,287万円

    108.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,979円/坪

    ～

    13.9万円

    6,609円/坪

  • 表面利回り

    7.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス御門の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南
2 2024年1月 2階 4K 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 南
4 2023年11月 3階 1R 南
5 2023年10月 3階 2LDK 南西
6 2023年7月 2階 3LDK 南
7 2023年5月 3階 1R 南
8 2023年4月 2階 3LDK 南
9 2023年4月 2階 3LDK 南
10 2023年4月 10階 3LDK 南
11 2023年4月 3階 2LDK
12 2023年4月 10階 3LDK 南
13 2023年3月 5階 3LDK 南
14 2023年1月 5階 3LDK 南
15 2023年1月 2階 3LDK 南
16 2023年1月 2階 3LDK
17 2022年12月 5階 3LDK 南
18 2022年12月 5階 3LDK 南
19 2022年12月 3階 1K 北
20 2022年11月 3階 2LDK
21 2022年11月 3階 1R 南
22 2022年9月 2階 1R 北
23 2022年9月 2階 3LDK 南
24 2022年8月 2階 1R 北
25 2022年8月 3階 1R 南
26 2022年7月 5階 3LDK 南
27 2022年6月 2階 3LDK
28 2022年5月 3階 2LDK
29 2022年3月 3階 2LDK 南西
30 2022年1月 3階 2LDK 南西
31 2021年12月 2階 3LDK 南
32 2021年10月 2階 3LDK
33 2021年4月 2階 3LDK
34 2020年10月 6階 3LDK
35 2020年10月 2階 3LDK 南
36 2020年5月 6階 1R 南
37 2019年12月 6階 1R 南
38 2019年8月 6階 1R 南
39 2019年7月 7階 3LDK 南
40 2019年4月 6階 3LDK 西
41 2019年4月 6階 3LDK
42 2019年3月 8階 1K 南
43 2019年3月 10階 2DK 南
44 2019年1月 5階 1K 北
45 2018年12月 3階 3LDK 南
46 2018年9月 8階 1K 南
47 2018年3月 2階 1R 南
48 2018年2月 3階 1R 南
49 2018年1月 4階 1R 北
50 2017年8月 3階 1R
51 2017年5月 6階 1R 南
52 2017年2月 2階 1R 南
53 2016年11月 4階 1R 北
54 2016年11月 5階 1R 南
55 2016年11月 6階 1R 南
56 2014年12月 6階 2LDK 南西
57 2014年1月 5階 3LDK 南
58 2013年11月 9階 2DK
平均 4階 50.07㎡ 8.83㎡ 1,356万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス御門の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス御門の売買相場 緑線 ＝ 福山市御門町の売買相場 青線 ＝ 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス御門の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 22.64 ワンルーム
2024年2月 3階 20.31 ワンルーム
2024年1月 3階 20.31 1K
2023年12月 2階 22.64 ワンルーム
2023年12月 3階 22.64 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス御門の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス御門の賃料相場 緑線 ＝ 福山市御門町の賃料相場 青線 ＝ 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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