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つくば駅より徒歩で65分
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市梅園2丁目32番7号 周辺地図はこちら
1990年3月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
第一種住居地域
つくば市立東小学校
つくば市立谷田部東中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 04:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】基本的に車内が混み合うことはなく乗っていて快適です。また比較的新しい路線のため車内が綺麗で居心地良く感じます。駅ビルには飲食店、スーパー、雑貨店などはば広いお店が立ち並んでいるため数時間の暇つぶしなら全く問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/18 14:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】近年に周囲の開発が進んだ駅で、大型モールを含めショップや飲食店などとても充実しています。つくばエクスプレスの始発駅で混雑も少なく、路線としても都心直結で使いやすいため、個人的には常磐線よりこちらの利用が増えています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスターバックスコーヒーやロフトなどが入ったキュートという商業施設があり、生活には不便しない。駅前にはバスロータリーが小さいが存在する。都心へのアクセスは良い方で、快速だと秋葉原まで45分で到着する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】都内まで１時間以内で乗り換え無しで行ける。現在、開発が進んでいる地域なので綺麗でショッピングモールなども充実している。商店だけでなく病院や保育所、小学校などの教育機関も多く、つくば駅周辺はとても住みやすいと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,828万円
64.4万円/坪
1,941万円
68.3万円/坪
賃料査定
11.4万円
4,017円/坪
12.6万円
4,440円/坪
表面利回り
7.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 91.6㎡ | 10.23㎡ | 1,668万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 94.04 | 5DK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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