ルグラン元町

外観

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物件概要

  • 駅

    石川町駅より徒歩で5分
    元町・中華街駅より徒歩で9分

  • 路線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町276番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    二文字屋綜合監理事務所

  • 設計事務所

    日生エンジニアリング

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元街小学校

  • 中学校区

    港中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「食品館あおば」約290m ●「横浜公園」約580m ●「横浜中央病院」約100m ●「まいばすけっと」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルグラン元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルグラン元町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームururuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/24 19:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】JR石川町駅まで徒歩3分、みなとみらい線元町・中華街駅は10分程度。関内駅も10分程度で着くのでブルーラインも利用できます。桜木町や横浜駅行きのバスもありどこに行くのも非常に便利です。羽田空港からバスで帰ってくるときは山下公園辺りで下車できます。

徒歩圏内に横浜スタジアム、山下公園、役所関係は全てあるのでとても便利です。横浜中央病院まで徒歩1分、元町商店街まで3分、銀行、スーパー、飲食店もあり便利さはトップレベルです。

外観も素敵で管理もかなり良好です。老舗のイタリアンが一階に、二階にお寿司屋さんがあります。ワンルームのお部屋用にランドリールームもあります。防犯カメラもあり日勤の管理人さんもいるので安心です。ゴミが散らかっているところを見たことないです。場所が便利なので、ネイルサロン等の店舗も入っています。共用部分も高級感があって素敵です。

お部屋によってまちまちですが、廊下側に窓がないし、内廊下もあるので外から覗かれることもなく安心です。高層階角部屋なので日当りも眺望も良いです。オーブン付きのシステムキッチンがおしゃれです。気密性がいいのか冬暖かく夏涼しいような気がします。

スーパーは石川町駅前にあおば、元町商店街にユニオン、中華街に業務スーパー、24時間のマルエツプチなどたくさんあります。生活に必要なものは徒歩5分圏内で揃うのではないでょうか。外食は中華街、石川町、元町に行けばたくさんお店があります。

横浜中央病院も近く中学校も近くにあります。山下公園まで10分程度です。マンションの裏に1時まで営業している銭湯があります！お湯は普通ですがサウナが充実してます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 19:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】立地が良く、大きなホームで前後に二手に分かれていて片方に行くと、中華街にすぐに行くことが出来て、また片方に行くと元町の方に行くことが出来るのでとても楽しいです。また駅の中にコンビニとトイレや自販機があるため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/08 14:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】元町・中華街駅も石川町の駅もわりと近い。元町・中華街であれば始発なので座れる。

この町で暮らしている事をおしゃれに思われること。 山下・港の見える公園が近くなので、ちょっとした運動ができること。

外観は至って普通。日勤の管理人がいるのである程度掃除はされている。ゴミ出しも厳しく見張っているので、ゴミ置き場も乱れていない。

内装自体は至って普通のワンルームなので、価格も含めて特に不満なし。

観光地なだけあっておしゃれなお店も多く、人が来たときは楽しめる。

大きな病院がすぐ近くにあるので、何かあったらすぐかかれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    963万円

    159.3万円/坪

    ～

    1,023万円

    169.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    9,678円/坪

    ～

    6.4万円

    10,697円/坪

  • 表面利回り

    7.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルグラン元町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1R 北西
2 2024年2月 8階 1R 北西
3 2023年12月 4階 1R 南東
4 2023年8月 8階 1R 北西
5 2023年8月 6階 1R 北西
6 2023年6月 4階 1R 南東
7 2023年5月 6階 1R 北西
8 2023年5月 8階 1R 北西
9 2023年4月 4階 1R 南東
10 2022年11月 2階 1R 北西
11 2022年7月 7階 1R 南
12 2022年6月 7階 1R 北西
13 2022年1月 5階 1R 北西
14 2022年1月 4階 1R 北東
15 2021年12月 7階 1LDK 南
16 2021年12月 2階 1R 北西
17 2021年11月 6階 1R 北西
18 2021年10月 6階 1R 北西
19 2021年10月 7階 1LDK 南
20 2021年8月 4階 1LDK 南西
21 2021年7月 5階 1R 北西
22 2021年6月 7階 1LDK 南
23 2021年6月 4階 1LDK 南西
24 2021年4月 7階 1LDK 南
25 2021年4月 2階 1K 南東
26 2020年12月 7階 1LDK 南
27 2020年12月 3階 1R 南東
28 2020年10月 2階 1R 北西
29 2020年10月 7階 1LDK 南
30 2020年9月 7階 1LDK 南
31 2020年7月 5階 1R 北西
32 2020年6月 7階 1LDK 南
33 2020年3月 7階 1LDK 南
34 2020年3月 7階 1LDK 南
35 2020年3月 6階 1R 北西
36 2020年2月 4階 1K 南東
37 2020年1月 8階 1R 南東
38 2020年1月 6階 1R 北西
39 2020年1月 2階 1R 南
40 2019年11月 2階 1R 北西
41 2019年9月 7階 1LDK 南
42 2019年9月 2階 1R 北西
43 2019年3月 8階 1K 北西
44 2019年3月 7階 1LDK 南
45 2018年9月 7階 1LDK 南
46 2018年6月 3階 1R 南東
47 2018年5月 3階 1R 南東
48 2018年5月 7階 1R 北西
49 2018年3月 7階 1LDK
50 2017年7月 3階 1R
51 2017年7月 5階 1R 東
52 2017年4月 6階 2LDK
53 2017年3月 2階 1R 南東
54 2017年3月 7階 1R 南東
55 2017年2月 6階 2LDK 南西
56 2016年11月 6階 2LDK 南西
57 2016年11月 6階 2LDK 南西
58 2016年10月 6階 2LDK 南西
59 2016年10月 6階 2LDK 南西
60 2016年9月 6階 2LDK 南西
61 2016年9月 2階 1R 南東
62 2016年9月 7階 1R 南東
63 2016年8月 6階 2LDK 南西
64 2016年8月 5階 1R 南
65 2016年6月 4階 3DK 南西
66 2016年6月 4階 3DK 南西
67 2016年3月 5階 1R 南
68 2016年3月 6階 2LDK 南西
69 2016年3月 6階 2LDK
70 2016年3月 2階 1R 南東
71 2016年3月 7階 1R 南東
72 2016年1月 5階 1R 南西
73 2015年11月 8階 1R 南東
74 2015年9月 8階 1R 南東
75 2015年8月 2階 1R 南東
76 2015年8月 7階 1R 南東
77 2015年5月 3階 1R 南
78 2015年4月 2階 1R 南東
79 2015年4月 7階 1R 南東
80 2013年6月 3階 1R 北西
平均 5階 31.68㎡ 4.67㎡ 1,660万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルグラン元町の過去の販売相場

赤線 ＝ ルグラン元町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ルグラン元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 18.15 ワンルーム 南
2024年2月 2階 17.6 ワンルーム
2023年12月 2階 18.15 ワンルーム 南東
2023年11月 4階 18.15 ワンルーム 南東
2023年10月 7階 17.6 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルグラン元町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルグラン元町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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