ローレルコート本山

外観

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物件概要

  • 駅

    本山駅より徒歩で2分

  • 路線

    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    玉岡設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東山小学校

  • 中学校区

    東星中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「コープあいち本山店」約290m ●「ファミリーマート千種本山店」約160m ●「マックスバリュ本山店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート本山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート本山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームShenxingさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/02 10:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本山駅に対する口コミ】本山駅から徒歩数分。しかも平坦なので楽。

駅から数分でアクセスは非常に良い。しかも大通り添いなので夜間でも安全。東山小学校も徒歩すぐで何なら高層階なら子供の通学が見える。

通いの管理人さんの対応も非常に良く、管理も近鉄不動産管理なので建物のことをよく理解している。駐車場は平面、立体ともにあり、背の高いワンボックスでもOK。

普通。リビングは日当たりも良く冬の日中でも暖房はいらない。暑いぐらい。

マックスバリュー、コープ、コノミヤが徒歩圏内。生活に必要なお店はほぼ網羅されている。ケンタッキー、ミスド、ココイチもあるし裏通りに入るとオシャレっぽい居酒屋、Cafeもあり散歩も楽しい。

附近に個人医院は多数ある。小学校は道を隔ててすぐ。保育園はベランダから見えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 11:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本山駅に対する口コミ】いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい

クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり

個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。

学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 12:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本山駅に対する口コミ】駅から近く、平坦。大通りの為、治安も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/05/03 16:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線本山駅からマンションまでは平坦。 駅周辺にマックスバリューとコープがあり日常の買い物には困らない。

治安も良く東山動植物園まで歩いて行けファミリーには便利。

共用部分は清潔に保たれていると思われる。一般的なオートロックのマンション。

部屋の間取りや設備は建築年月に応じた作りでいたって普通、

スーパーは本山駅と東山駅に向かう途中にも一件あり不自由はしない。

治安も良く道も平坦で小学校も近いので便利だと思う。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,570万円

    204.2万円/坪

    ～

    4,852万円

    216.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,958円/坪

    ～

    14.7万円

    6,585円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート本山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 12階 3LDK 南
2 2022年8月 13階 3LDK 南
3 2022年7月 13階 3LDK 南西
4 2022年5月 13階 3LDK 南西
5 2022年4月 11階 3LDK 南
6 2022年3月 13階 3LDK 南
7 2022年3月 11階 3LDK 南
8 2022年2月 13階 3LDK 南西
9 2021年12月 11階 3LDK 南
10 2021年10月 13階 3LDK 南
11 2021年3月 13階 3LDK 南
12 2020年12月 13階 3LDK 南
13 2019年1月 8階 4LDK
14 2018年8月 13階 3LDK
15 2018年8月 13階 3LDK
16 2018年7月 13階 3LDK
17 2018年6月 13階 3LDK
18 2018年4月 13階 3LDK
19 2018年1月 13階 3LDK 南
20 2015年8月 14階 2SLDK 南西
平均 12階 74.33㎡ 18.25㎡ 4,488万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート本山の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート本山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区朝岡町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート本山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 13階 75.23 3LDK 南
2022年9月 4階 85.67 3LDK 南
2022年8月 4階 72 3LDK 南
2022年8月 13階 85.67 4LDK 南
2020年9月 13階 75.23 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート本山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート本山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区朝岡町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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