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天満駅より徒歩で5分
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区錦町2番35号 周辺地図はこちら
1979年5月
39戸
地上6階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
今井建設
三晃住宅
自主管理
所有権
商業地域
大阪市立菅北小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天満駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(129物件中)
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※シャトー天満の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 16:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】駅前には多くの飲食店があり、連なって並んでいるので、店の前を歩いているでも楽しいです。 また、賑わっている商店街もあり買物に困りません。 また、徒歩移動が必要になるのですが、Osaka Metro堺筋線扇町駅と阪急電鉄千里線・Osaka Metro谷町線の共通駅舎である天神橋筋六丁目駅まで徒歩圏内なので、天満駅を乗り換えに利用される方も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/04 11:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】駅から降りたらすぐに商店街で、スーパーやドラッグストア、コンビニ、１００均などのお店がいっぱいあるため、買い物にとても便利。安いお店が多いので、全体的に物価が安い。飲食店も多く、仕事帰りに飲んでる方が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】天満駅周辺は日本一長いと言われる天神橋商店街があります。衣食住における様々な商業施設がずらっと並んでいるので、住む場所としては申し分ない場所であります。主要駅として大阪駅とのアクセスが環状線1駅分なので、都心部へのアクセスは容易です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
597万円
70.5万円/坪
633万円
74.9万円/坪
賃料査定
4.3万円
5,118円/坪
4.7万円
5,656円/坪
表面利回り
8.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.38㎡ | 3.34㎡ | 698万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 29 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 29 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 29.14 | 1LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 29.14 | 1LDK | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 29.62 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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