パークハウス大濠南

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物件概要

  • 六本松駅より徒歩で6分
    薬院駅よりバスで12分

  • 路線

    『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目2番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福岡市立草ヶ江小学校

  • 中学校区

    福岡市立城西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パークハウス大濠南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】最寄りの駅前には六本松421がある。六本松421の中にはスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋、蔦屋書店などが入っており、ある程度なんでも揃うのでとても便利です。福岡市中心部までも地下鉄で10分程度とアクセスが良いです。 また、遅くまで営業しているお店も多いため夜道も危なくないです。

住宅が多い場所なので基本的には静かです。スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内にあり、とても便利です。

日曜日以外は管理人常駐で、常に清掃が行き届いておりとても清潔です。宅配ボックスもあり便利です。

日当たりも良く、インターフォン設備等はマンション全体で入れ替えを行ったりとメンテナンスも行き届いている。

徒歩5分圏内にスーパー、飲食店などもある。ショッピングモールも車で10分も行けばあるので生活はとてもしやすい。

学校・保育園・幼稚園も全て徒歩10分圏内。病院も多数ある。大濠公園も近いため、遊ぶ場所には困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】大学跡地が再開発されたばかりで、おしゃれなカフェや書店、スーパーなどが増えました。護国神社まで駅から徒歩数分、さらに神社を突っ切ると舞鶴公園や大濠公園など散歩コースにも不自由しません。福岡都心部にも地下鉄で10分くらいの好アクセスです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,150万円

    170.3万円/坪

    5,468万円

    180.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    6,212円/坪

    20.7万円

    6,865円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス大濠南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 3LDK 南東
2 2023年8月 1階 3LDK 南東
3 2023年7月 6階 3LDK 南東
4 2023年5月 1階 3LDK 南東
5 2020年10月 7階 4LDK 南東
6 2013年7月 5階 3LDK
平均 4階 74.93㎡ 10.59㎡ 3,753万円 @165万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス大濠南の過去の販売相場

赤線 = パークハウス大濠南の売買相場 緑線 = 福岡市中央区草香江の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス大濠南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 5階 67.75 3LDK
2018年8月 4階 97.01 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス大濠南の過去の賃料相場

赤線 = パークハウス大濠南の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区草香江の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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