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西鉄バス「金隈病院入口」バス停より徒歩で4分
福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5番25号 周辺地図はこちら
1997年2月
65戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
真柄建設
檀建築設計事務所
ジェント
日勤
所有権
準住居地域
福岡市立月隈小学校
福岡市立席田中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(0物件中)
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※サンシティ博多南１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | namiko☆さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/13 01:31 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
福岡空港まで、車で5分程度、都市高速金隈に近く、福岡市内を循環する都市高速も利用しやすい |
近隣に小さいが公園があり、コンビニもある。都市高速は福岡市内を循環し、高速道路も利用しやすい。 |
占有面積が広めなのでファミリーにオススメ。 |
4面採光の太陽の日差しと風が良く入り、近くを飛行機が飛んでいても騒音が気にならない |
コンビニ、スーパー、薬局、銀行、大型コインランドリーも出来た |
公園は近くにある。お祭り、盆踊りなどがあり、子供達や年配の方は楽しめそう |
売却査定
1,928万円
74.2万円/坪
2,047万円
78.7万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,150円/坪
9.0万円
3,482円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 11階 | 5LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 5LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 4階 | 5LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 5階 | 5LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 9階 | 5LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 9階 | 5LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 7階 | 5LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年9月 | 9階 | 5LDK | |||||
| 18 | 2013年8月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 88.51㎡ | 17.71㎡ | 1,512万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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4階 | 87.78 | 5LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 89.7 | 5LDK | |
| 2019年2月 | |
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4階 | 87.78 | 5LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 87.78 | 5LDK | 南東 |
| 2016年9月 | |
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10階 | 83.01 | 5LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スワンマンション空港南
南福岡バス17分 |
グランピア空港南
雑餉隈徒歩29分 |
クローバーマンション空港南２
雑餉隈徒歩30分 |
コアマンション空港南
南福岡バス17分 |
三愛シティライフ空港南
雑餉隈徒歩29分 |
クローバーマンション空港南
福岡空港バス14分 |
ロワールマンション空港南
南福岡バス19分 |
スワンマンション空港南２
福岡空港バス19分 |
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