ダイアパレス医学町

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物件概要

  • 駅

    白山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『白山駅』　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区医学町通2番町10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年11月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    本間組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス医学町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス医学町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/03 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】主にバス利用だが、本数も路線数も多いので便利

大抵のものは徒歩圏内で対応できそう。病院なども近いので便利は良いと思う。 白山神社に近い点はすごく良い。

外観は黒川紀章のイメージが入っているせいかもしれないが、目を引くのでランドマーク的に使えそう。建物内側の吹き抜けも変わった印象で良い。共用部もきれいに保たれており、管理の良さを感じた。

上層階は展望も◯。水回りは古さが気になるものの、リフォームすれば問題ない印象。 バルコニーの奥行きが広い点もすごくよかった。

少し離れるが古町通も頑張っているようなので、今後の復活を期待したい

教育の環境は良さそう（学校に通う年代の子供がいないのであまり良くわからないけど）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともちおもちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/11/12 10:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3LDKの西向きの部屋に住んでいます。管理人さんが一生懸命綺麗にしてくれているので、快適に過ごせます。二重サッシで、保温性があります。

モザイクを全て外す
ニックネームtakkyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/19 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】目の前が市役所。市内各方面からのバスが集まってくるポジションにあり利便性がよい。

商店街まで徒歩圏。学校、大学も近く通勤、通学に最適

管理人常駐で、清掃スタッフも複数いて、非常に行き届いている

エレベーターから２方向に分かれる内廊下で各居住部分繋がれていて独立性が高い。

新潟市の繁華街である古町まで至近距離。いろいろな商店が軒を並べているため買い物に便利。

新潟大学医学部、歯学部に近い。高校も多数周辺にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 01:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】新潟駅の隣の駅です。高校や大学が近くにあり、学生の利用が多いです。 県民会館や陸上競技場に行く際、新潟駅からシャトルバスがない場合には、こちらの駅で下りて歩くと早いです。 駅の周りにコンビニや飲食店など多く便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/04 20:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新潟市役所の目の前。コンビニやドラッグストアがすぐ近くにあって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,656万円

    66.0万円/坪

    ～

    1,758万円

    70.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    4,711円/坪

    ～

    13.0万円

    5,207円/坪

  • 表面利回り

    8.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス医学町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 北西
2 2024年1月 12階 1LDK 北東
3 2024年1月 12階 1LDK 南東
4 2023年12月 4階 3LDK 北西
5 2023年8月 12階 2LDK 南
6 2023年8月 13階 3LDK 南東
7 2023年7月 12階 1LDK 北東
8 2023年7月 12階 1LDK 南東
9 2023年7月 13階 3LDK 南東
10 2023年6月 12階 1LDK 南東
11 2023年6月 13階 3LDK 南東
12 2023年6月 12階 1LDK 北東
13 2023年6月 4階 3LDK 北西
14 2023年5月 12階 2LDK 南
15 2023年4月 12階 1LDK 北東
16 2023年3月 9階 4LDK 東
17 2022年12月 12階 3LDK 北西
18 2022年12月 13階 3LDK 南東
19 2022年12月 11階 3LDK 南西
20 2022年11月 12階 3LDK 北西
21 2022年11月 11階 3LDK 南西
22 2022年10月 12階 3LDK 北西
23 2022年10月 12階 3LDK 北西
24 2022年10月 9階 3LDK 南西
25 2022年9月 11階 3LDK 南西
26 2022年9月 12階 3LDK 北西
27 2022年9月 9階 4LDK 東
28 2022年8月 11階 4LDK 西
29 2022年7月 11階 3LDK 南西
30 2022年7月 12階 3LDK 北西
31 2022年6月 12階 3LDK 北西
32 2022年6月 9階 3LDK 南西
33 2022年6月 12階 3LDK 北西
34 2022年5月 12階 3LDK 北西
35 2022年4月 8階 3LDK 南
36 2022年4月 12階 3LDK 北西
37 2022年3月 12階 3LDK 北西
38 2022年3月 9階 4LDK 東
39 2022年3月 12階 3LDK 北西
40 2022年2月 12階 3LDK 北西
41 2022年2月 11階 3LDK 北西
42 2022年1月 12階 3LDK 北西
43 2021年10月 8階 3LDK 北西
44 2021年9月 9階 4LDK 南
45 2021年8月 12階 3LDK 北西
46 2021年8月 8階 3LDK 南
47 2021年8月 11階 3LDK 西
48 2021年1月 11階 4LDK 南
49 2021年1月 11階 4LDK 南
50 2020年10月 11階 4LDK 南
51 2020年9月 8階 3LDK 北西
52 2020年9月 13階 2LDK 北西
53 2020年7月 8階 3LDK 北西
54 2020年7月 11階 4LDK 南
55 2020年7月 13階 2LDK 北西
56 2020年6月 10階 2DK 北東
57 2020年5月 8階 3LDK 北西
58 2020年5月 3階 3LDK 南西
59 2020年3月 10階 2DK 南東
60 2020年3月 8階 3LDK 北西
61 2020年3月 13階 2LDK 北西
62 2020年1月 8階 3LDK 北西
63 2020年1月 8階 3LDK 西
64 2019年12月 13階 2LDK 北西
65 2019年11月 7階 2DK 南東
66 2019年10月 7階 2DK 東
67 2019年10月 6階 2DK 北東
68 2019年10月 7階 3LDK 南東
69 2019年8月 8階 3LDK 北西
70 2019年7月 8階 3LDK 南西
71 2019年7月 13階 2LDK 北西
72 2019年6月 13階 2LDK 北西
73 2019年6月 6階 2LDK 東
74 2019年6月 6階 2DK 北東
75 2019年5月 8階 3LDK 南西
76 2019年4月 7階 2DK 東
77 2019年4月 11階 3LDK 南西
78 2019年3月 13階 3LDK 南
79 2019年1月 8階 3LDK 南西
80 2019年1月 13階 2LDK 北西
81 2018年12月 11階 3LDK 南西
82 2018年12月 6階 2DK 北東
83 2018年11月 11階 3LDK 南西
84 2018年10月 9階 3LDK 北西
85 2018年10月 11階 3LDK 南西
86 2018年10月 11階 3LDK 南西
87 2018年7月 13階 2LDK 北西
88 2018年6月 7階 3LDK
89 2018年6月 6階 2DK
90 2018年5月 13階 3LDK
91 2018年4月 11階 3LDK 南西
92 2018年4月 11階 3LDK
93 2017年10月 11階 3LDK 南西
94 2017年10月 11階 3LDK 南西
95 2017年9月 13階 3LDK
96 2017年7月 5階 3LDK
97 2017年4月 7階 2DK 東
98 2017年3月 7階 2DK 東
99 2017年3月 7階 2DK 東
100 2017年2月 5階 3LDK 南西
101 2017年1月 14階 3LDK 北西
102 2016年12月 14階 3LDK 北西
103 2014年2月 12階 3LDK 南西
平均 10階 70.04㎡ 15.78㎡ 1,418万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス医学町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス医学町の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区医学町通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス医学町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 10階 46.54 ワンルーム
2024年4月 14階 66.73 3LDK 西
2024年3月 11階 86.26 3LDK 西
2024年3月 11階 47.73 2DK 南東
2024年3月 11階 47.73 2DK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス医学町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス医学町の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区医学町通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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