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なかもず駅より徒歩で8分
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目13番4号 周辺地図はこちら
1995年5月
90戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
藤和不動産
ダイシン建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
中百舌鳥小学校
中百舌鳥中学校
●スーパー「デイリーカナートイズミヤ」約420m ●公園「百舌鳥梅町公園」約400m ●「コンビニエンスストアローソン」約80m
マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | なかもず駅ランキング |
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位 (197物件中) | 位 (68物件中) | |
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※藤和ライブタウンなかもずの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/17 23:24 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】始発駅で南海高野線や泉北高速線との乗り換えも便利な駅です。 駅前にはバス停もありタクシーも常に待機している状態です。 ラッシュ時は5分程度の間隔で運行しているので助かります。改札からホームの降り口には4か所ほどあるので乗りたい車両に近いところに降りることができます。2つの異なる路線の駅があるので家賃は高めですが綺麗なマンションが多い印象です。駅近で飲食店やコンビニや美容系サロンが多いので多少高くても住みやすいと思います。バスもあるので電車では行けない場所への移動も行きやすいかと思います |
駅付近にコンビニが3つありどれも違う会社です。薬局もすぐ近くにあるので帰りに買い物もできます。病院がいくつか入ってるビルもあるので駅近で便利です。歯医者が多い印象でどこも綺麗です。コインパーキングも多数あるので車で来る方も駅の近くに停めることができます。駅を出るとコンビニやファーストフード店もあるので人の流れがあるので夜でも安心です。街灯もたくさんあるので安心して歩けます。比較的夜でも人通りが多いので怖いとは思わないです。昼間は時間帯で人通りが少ない時もありますが、タクシーの運転手さんが何人かいてるので見守ってもらってる感があります |
駅から出るとファーストフード店があります。あまり多くないマックカフェもあるので常に人がいてます。パン屋さんやカフェもあるので待ち合わせの時間潰しにも立ち寄りやすいです。 居酒屋も多いので夜ご飯探しも苦労しないです。人気のカヌレ屋さんも近くにあります |
近くに保育園がいくつかあり、よく散歩しているのを見かけます。駅から来られる方も多いようです。 一番大きな出口には長いエスカレーターとエレベーターがあるので子連れでもありがたいです。改札と出口の間がスロープになっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/12 12:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄線に乗り換える場所としてこの辺りではよく用いられています。 駅前にはバスロータリーもあり、この駅からまた乗り換えるという面でとても利便性があります。難波まで直通で行くことができるため、都市部へのアクセスも良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | うたねこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/04 08:44 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小学校・中学校が近い。大阪府立大学が隣にあり、ウォーキングや花見、図書館が利用出来たりと便利。町内にある公園が広い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、医療施設、銀行などがあり便利です。 また、美容院がとても多いです。 また、泉北高速線、地下鉄とも連絡しているので、様々な通勤手段があります。 繁華街へのアクセスに便利です。 夜中でも街灯がありますし、人通りも多いので安全性の高い場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の始発駅。天王寺や難波、梅田へ1本で行くことができる。また、南海線も通っているため大阪・ミナミへのアクセスが非常に良い。駅ターミナルにはタクシーやバスだけでなく関西国際空港へのリムジンバスも停車するので、交通の便が豊富。近年駅の近くにある商業施設が少しずつ良くなってきている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,792万円
131.9万円/坪
2,965万円
140.1万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,157円/坪
12.0万円
5,700円/坪
表面利回り
4.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
26 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
34 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 68.47㎡ | 10.62㎡ | 2,427万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 3階 | 65.14 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 3階 | 68.09 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 65.14 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 3階 | 68.09 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年10月 | 6階 | 65 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・ティーブ
中百舌鳥徒歩8分 |
なかもずパークホームズ
なかもず徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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