秀和下丸子レジデンス

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物件概要

  • 駅

    武蔵新田駅より徒歩で7分
    下丸子駅より徒歩で10分

  • 路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区下丸子2丁目18番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立矢口西小学校

  • 中学校区

    区立矢口中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「フエンテ下丸子店」約400m ●「下丸子なかよし公園」約90m ●「目蒲病院」約300m ●「セブンイレブン下丸子１丁目店」約260m ●「ローソンストア１００武蔵新田店」約55m ●「大田矢口郵便局」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和下丸子レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和下丸子レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/29 15:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新田駅に対する口コミ】蒲田駅まで二駅。多摩川経由で渋谷方面まで行けるので便利。 駅には、ドラッグストアもマイバスもあるため便利です

隣には公園、図書館、マイバスがあり便利です

夜間は正面玄関の鍵がかかることや、日中は管理人がいるのでセキュリティの心配はないです

ベランダ広い。昼ごろまで光はあたります。天井もある程度あるため狭さを感じさせません。

マイバスがやぱぱす 少し行けばオーケーもありますので充実しています

まるこ幼稚園が近くにありますし、隣の公園で子供も遊んでおり、子育てするには安心な場所だと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあきちゃさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/14 20:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りにスーパーが多く選択肢が多い。閑静な住宅街で治安良し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,306万円

    223.1万円/坪

    ～

    3,510万円

    236.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    7,819円/坪

    ～

    12.8万円

    8,642円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和下丸子レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2DK 南西
2 2024年2月 1階 2DK 南西
3 2024年1月 1階 2LDK 南東
4 2024年1月 1階 2LDK 南東
5 2024年1月 1階 2DK 南西
6 2023年12月 1階 2LDK 南東
7 2023年12月 4階 2LDK 南西
8 2023年11月 1階 2LDK 南東
9 2023年10月 1階 2DK 南西
10 2023年10月 4階 2LDK 南西
11 2023年10月 1階 2LDK 南東
12 2023年7月 1階 2LDK 南東
13 2023年6月 4階 2LDK 南西
14 2023年5月 1階 1SLDK 南西
15 2023年5月 4階 2LDK 南西
16 2023年4月 1階 2LDK 南東
17 2022年11月 4階 2LDK 南西
18 2022年11月 1階 3DK 南東
19 2022年9月 4階 2LDK 南西
20 2022年9月 4階 2LDK 南西
21 2021年10月 5階 3LDK 南西
22 2021年9月 5階 3DK 南西
23 2021年9月 3階 1LDK 南西
24 2021年9月 5階 3DK 南西
25 2021年7月 3階 1LDK 南西
26 2021年6月 2階 3DK 南西
27 2021年6月 3階 1LDK 南西
28 2021年4月 5階 3DK 南西
29 2020年4月 6階 2LDK 南西
30 2020年4月 6階 2LDK 南西
31 2020年2月 2階 2LDK 南
32 2020年1月 2階 2LDK 南
33 2019年11月 2階 2LDK 南
34 2019年11月 2階 2LDK 南
35 2019年8月 2階 2LDK 南
36 2018年7月 2階 2LDK
37 2018年1月 2階 2LDK
38 2017年7月 2階 2LDK
39 2017年4月 4階 3DK 南西
40 2017年4月 2階 1LDK 南東
41 2017年4月 2階 2LDK 南東
42 2016年10月 3階 2LDK 南西
43 2016年5月 3階 2LDK 南西
44 2016年3月 3階 2LDK 南西
45 2015年8月 4階 3DK 南東
平均 2階 53.52㎡ 9㎡ 3,283万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和下丸子レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和下丸子レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和下丸子レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年3月 6階 74.4 2LDK 南西
2021年12月 3階 53.4 3DK 南
2020年5月 6階 74.4 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和下丸子レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和下丸子レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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