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熊本駅よりバスで18分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市西区稗田町46番2号 周辺地図はこちら
1994年8月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
熊本市立池田小学校
熊本市立京陵中学校
| マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 熊本駅ランキング |
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  位
(54物件中)
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 位
(55物件中)
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※ダイアパレス京町台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/20 15:40 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあります。バスの本数も多いです。家賃については、住んだことがないのでわかりませんが、住みやすいという印象です。 |
病院は、橋をわたってしばらく行ったところにあります。駅のすぐとなりにアミュプラザがあります。夜でも明るい感じなので、比較的安全かなという印象です。また、駅のすぐそばに交番もあります。 |
隣にアミュプラザがあるので、すごく飲食店が充実しています。 |
駅のすぐそばに、春日小学校があります。また、多目的トイレもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 22:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】最近できたアミュプラザがかなりいい。また、豊肥本線光の森、肥後大津等で熊本行の切符を購入すると無料でアミュプラザで使用できるクーポン５００円分がついてくる。肥後大津から熊本まで３０分で行けるのが魅力。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】お土産を買いたいときは品物の充実したお店が多いです。人が大混雑はしてないので切符」を買うのは比較的早く買えます。ごちゃごちゃとして無いので駅の中も迷わないで済みます。街の中心部まで交通手段は市電、バス、タクシーなど選ぶ事が出来て安く行くこともできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本県でもっとも大きく、利用できる電車の本数も多い便利な駅です。駅構内にお土産屋さんや食事を楽しめる店舗も併設されているため、電車の待ち時間にも退屈しません。夏冬はエアコンが効いた待合室も用意されており、とても快適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
712万円
41.4万円/坪
756万円
43.9万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,422円/坪
6.5万円
3,782円/坪
表面利回り
10.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | |||||
| 14 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 4階 | 3DK | |||||
| 16 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | |||||
| 18 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | |||||
| 20 | 2020年5月 | 4階 | 3DK | |||||
| 21 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 56.46㎡ | 9.45㎡ | 856万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 69.3 | 2LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 52.96 | 3DK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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2階 | 55.39 | 3DK | |
| 2018年3月 | |
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8階 | 85.1 | 4LDK | 南東 |
| 2018年2月 | |
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8階 | 85.1 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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