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新浜松駅より徒歩で60分
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区富塚町1864番11号 周辺地図はこちら
1986年8月
28戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
興和物産
東海美装工業
所有権
第一種低層住居専用地域
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 新浜松駅ランキング |
---|---|---|
位 (358物件中) | 位 (257物件中) | |
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※佐鳴湖パークタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/31 19:03 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】バス停が近くにあるので駅に向かうにはとても便利です。 |
川沿いにあるのと、近くに湖があるので環境はとてもいいです。 |
駐車場などを掃除してくれる方がいますのでいつもマンション周りはきれいです。 |
窓が大きいので陽の光がたくさん入ってとても気持ちがいいです。 |
近くにスーパーや飲食店が多いのでとても助かります。 |
学校はとても近くて通いやすいので助かりました。 |
ニックネーム | ゆかいな仲間たちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/15 07:58 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】浜松駅までバス利用となる。駅前は再開発され綺麗 |
学校が近い。禁書との距離が近い。みなさん優しい |
廊下に納戸がある、 オートロックなので安心感はある。 |
壁はしっかりしている。ほとんど隣は聞こえない。部屋同士がずれて配置されている |
薬局、飲食、スーパー塾揃っている。少し先に百均がある |
敷地内に公園があり子供達だけでも遊ばせられる |
ニックネーム | ちなつさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/14 23:33 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
人気のエリア。学校も近く、閑静な住宅街。バスの便がいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 14:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】新幹線駅構内にはカワイ、ヤマハのピアノが設置してあり、旅行にいくひと、来たひとが自由に弾いて楽しめるようになっています。すごく都会ではないですが、百貨店には有名ハンバーグ店もあり一度訪れてほしいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】在来線だけでなく、新幹線の駅もあるため東名阪からのアクセスが良い。駅ビル「メイワン」があるほか、百貨店があり買い物ができる。日中の電車の本数は、静岡方面が1時間に4本、豊橋方面が1時間に3本となっている。電車の混雑は、大都市ほどではない。また、遠州鉄道西鹿島線新浜松駅や浜松駅バスターミナルなどがある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
652万円
31.8万円/坪
693万円
33.8万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,760円/坪
8.5万円
4,156円/坪
表面利回り
14.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
13 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
15 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2014年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 83.1㎡ | 14.32㎡ | 817万円 | @32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 80.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 80.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 96.87 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 80.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 80.78 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
佐鳴湖パークタウン1号棟
浜松バス16分 |
青葉台コーポ
浜松バス19分 |
佐鳴湖パークタウン5号棟
浜松バス16分 |
アートフォルム富塚
蜆塚遺跡前バス停徒歩4分 |
佐鳴湖パークタウン2号棟
浜松バス16分 |
佐鳴湖パークタウン6号棟
浜松バス16分 |
佐鳴湖パークタウン3号棟
浜松バス16分 |
佐鳴湖パークタウン4号棟
浜松バス16分 |
リニュアル仲介より
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