梅田シティビラアクト３

外観

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物件概要

  • 駅

    中崎町駅より徒歩で2分
    大阪駅より徒歩で7分
    梅田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区堂山町15番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    堂山中央住建

  • 設計事務所

    伊藤忠商事大阪建設部・日東建装社

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●駅５分以内

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市北区ランキング 中崎町駅ランキング

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※梅田シティビラアクト３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「梅田シティビラアクト３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtomyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/12 16:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】雨天時　梅田　大阪駅まで　地下道、商店会アーケードを活用すれば　ほぼ濡れずに行ける

繁華街にある割には　ほぼ騒音は気にならない

赤のレンガ造りでシックであり　築年数の古さは感じない

３ＬＤＫに住んでいたが　非常に広々していた

阪急　阪神　大丸などデパートも近く　非常に便利

社会には多種多様な人がいることを学ぶには良いかも

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 21:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪駅には沢山のお店があり、沢山の食べ物がありますコストは高価なものがあってとてもうれしいです

買い物ショップがたくさんあり、お土産やたくさんの服など買えるとても優しい人がたくさんいてとても感謝してます

たこ焼き屋がとても多くて、どこの店も美味しい

子育てもたくさん学校や家があるからすごい便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 17:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】色々な路線の乗り換えが可能で、買い物や食事ができる店もとても多いため、移動の途中に立ち寄ることも可能である。また映画館を始めとする娯楽スポットが多くあり、休日に家族や友達と遊びに行くのにもとても良い場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgfeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 10:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物がしっかりしていて、管理人さんが常駐しているので安心ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 21:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】私鉄、JRなど様々な路線に乗り換え可能。 直結のLUCUAや駅マルシェなども老若男女問わず賑わっていて、1人旅やショッピングでも名一杯楽しむことができる。 フードやファッションなどかなり充実していて、1日遊べます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgfeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 15:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内にすき家、コンビニ等多数、そしてドンキホーテもあり、買い物には苦労しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 10:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪駅乗り換えも徒歩20分ほど。地下道を通って乗り換えられますので、雨や風の日、暑い寒い日にも便利。食べ物には絶対に困らないほど、食べ物屋さんが周辺にたくさんあります。ファッション系のお店も多いので、若い方も利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪梅田とあって、あらゆる方面また他の電鉄へ乗り換えが可能であります。お店など百貨店や飲食店などが数多くあり非常に充実しています。また、駐車場などもたくさんあるので車での立ち寄りには大変便利なところであります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,569万円

    178.9万円/坪

    ～

    1,666万円

    190.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    7,098円/坪

    ～

    6.8万円

    7,845円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

梅田シティビラアクト３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 2LDK 西
2 2024年1月 13階 3SDK 南西
3 2023年11月 11階 2LDK 西
4 2023年6月 8階 1LK 西
5 2023年5月 8階 1LK 西
6 2023年5月 11階 2LDK 北西
7 2023年3月 10階 3LDK 南西
8 2023年3月 8階 1LK 西
9 2023年2月 10階 3LDK 南
10 2023年2月 8階 1LK 西
11 2023年1月 6階 2LDK 北東
12 2023年1月 12階 2LDK 東
13 2023年1月 10階 3LDK 南
14 2022年12月 12階 3DK 東
15 2022年12月 11階 2LDK
16 2022年10月 10階 3LDK 南
17 2022年10月 7階 2LDK 南
18 2022年10月 6階 2LDK 北東
19 2022年10月 7階 2LDK 南
20 2022年9月 10階 3LDK 南
21 2022年7月 10階 3LDK 南
22 2022年6月 6階 2LDK 北東
23 2022年6月 6階 2LDK 北東
24 2022年4月 3階 2LDK 南東
25 2022年3月 3階 2LDK
26 2022年2月 10階 3LDK 南
27 2022年1月 3階 2LDK 南
28 2022年1月 3階 2LDK
29 2021年12月 3階 2LDK
30 2021年11月 3階 2LDK 南
31 2021年10月 3階 2LDK 南
32 2021年9月 3階 2LDK 南
33 2021年8月 10階 1R 西
34 2021年8月 3階 2LDK 南
35 2021年8月 10階 1R 西
36 2021年8月 10階 1R 西
37 2021年6月 3階 2LDK 南
38 2021年1月 7階 2LDK 東
39 2020年10月 7階 2LDK 東
40 2020年6月 3階 1LDK 南
41 2020年4月 3階 1LDK 南
42 2020年2月 11階 1R 北
43 2020年2月 11階 1R 北西
44 2020年2月 4階 3LDK 南
45 2020年2月 11階 1R 西
46 2020年1月 11階 1R 北西
47 2020年1月 11階 1R 西
48 2020年1月 11階 1R 西
49 2019年11月 11階 1R 北西
50 2019年10月 10階 1R 東
51 2019年2月 5階 2LDK 南
52 2018年11月 6階 2SLDK 南
53 2018年5月 6階 2SDK
54 2018年3月 13階 2SDK
55 2018年2月 13階 3LDK
56 2018年2月 13階 3LDK
57 2017年7月 13階 1LK 西
58 2017年7月 7階 2LDK 南
59 2017年7月 14階 4LDK 南
60 2017年6月 7階 2LDK 南
61 2017年5月 14階 4LDK 南
62 2017年5月 14階 4LDK 南
63 2017年5月 14階 4LDK 南
64 2017年5月 12階 2SDK
65 2017年5月 14階 4LDK 南
66 2017年5月 14階 4LDK 南
67 2017年5月 14階 4LDK 南
68 2017年5月 14階 4LDK 南
69 2017年5月 14階 4LDK 南
70 2017年5月 14階 4LDK 南
71 2017年5月 10階 1DK 東
72 2017年5月 14階 4LDK 南
73 2017年5月 14階 4LDK 南
74 2017年5月 14階 4LDK 南
75 2017年5月 14階 4LDK 南
76 2017年4月 14階 4LDK 南
77 2017年4月 14階 4LDK 南
78 2017年4月 14階 4LDK 南
79 2017年4月 14階 4LDK 南
80 2017年4月 6階 1LDK 西
81 2017年4月 14階 4LDK 南
82 2017年4月 14階 4LDK 南
83 2017年4月 6階 2LDK 南
84 2017年4月 14階 4LDK 南
85 2017年4月 14階 4LDK 南
86 2017年4月 14階 4LDK 南
87 2017年4月 14階 4LDK 南
88 2017年4月 14階 4LDK 南
89 2017年4月 14階 4LDK 南
90 2017年4月 14階 4LDK 南
91 2017年4月 14階 4LDK 南
92 2017年4月 14階 4LDK 南
93 2017年3月 14階 4LDK 南
94 2017年3月 14階 4LDK 南
95 2017年3月 14階 4LDK 南
96 2017年3月 14階 4LDK 南
97 2017年2月 10階 1LK 東
98 2017年2月 14階 4LDK 南
99 2017年1月 13階 1LK 西
100 2016年10月 6階 2LDK 南
101 2016年9月 6階 1LDK 南
102 2016年7月 13階 1LK 西
103 2016年5月 12階 3LDK 南西
104 2016年3月 10階 1LDK 西
105 2015年12月 13階 1LK 西
106 2015年11月 4階 3LDK 西
107 2015年11月 7階 1K 東
108 2015年8月 12階 3DK 南
109 2015年8月 12階 3DK 南
110 2015年7月 11階 1K 東
111 2015年6月 12階 3DK 南
112 2015年3月 12階 3DK 南
113 2015年2月 12階 3DK 南
114 2014年10月 6階 1LDK 北
115 2014年9月 3階 3LDK 南
116 2014年9月 3階 3LDK 南
117 2014年4月 10階 1K 西
118 2014年4月 6階 1LDK
119 2014年2月 14階 1LDK 南
120 2013年10月 3階 1SLDK 南
121 2013年10月 8階 3LDK 南
122 2013年9月 4階 1K 西
123 2013年9月 12階 3DK 東
124 2013年9月 8階 3LDK 南
125 2013年7月 5階 2LDK 南
126 2013年7月 5階 3LDK 南
127 2013年6月 7階 3LDK 南
128 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 9階 74.8㎡ 10.6㎡ 3,156万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

梅田シティビラアクト３の過去の販売相場

赤線 ＝ 梅田シティビラアクト３の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区堂山町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

梅田シティビラアクト３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 9階 60.15 3LDK
2024年3月 6階 70.95 2SLDK 南
2023年11月 10階 58.33 3LDK 南
2023年11月 5階 61.05 2LDK 南
2023年9月 10階 77.68 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

梅田シティビラアクト３の過去の賃料相場

赤線 ＝ 梅田シティビラアクト３の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区堂山町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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