神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館

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物件概要

  • 駅

    春日野道駅より徒歩で4分
    春日野道駅より徒歩で4分
    三ノ宮駅より徒歩で18分

  • 路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『春日野道駅』　阪神本線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、川崎製鉄

  • 新築時売主

    川崎製鉄

  • 設計事務所

    現代計画研究所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    なぎさ小学校

  • 中学校区

    渚中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「関西スーパー」約400m ●病院「神戸赤十字病院」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/29 13:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】春日野道駅が近く徒歩で可能、また三ノ宮駅までも自転車で１５分程度で非常に便利

歩行者専用路は広くまた車の通行量も思ったほど多くない またハーバーウォークは散歩やジョギングに最高である

丁寧に管理されておりきれいな状態が保たれている

天井高があり、また玄関も広い。エレベーターの数も多く、またトランクルームも場所にもよるが、非常に広い

全て自転車で行ける範囲のスーパーや家電量販店がそろっており非常に便利

小学校、中学校とも評判は良く、子供同士のトラブルもほとんど聞かない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 09:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】兵庫県の中心部です。 JRでは新快速や主要な特急なども停車します。 新幹線の駅からは離れているので市営地下鉄で新神戸駅まで行く必要があります。 私鉄の阪急電鉄、阪神電車、ポートライナーも乗り入れてますので交通の要です最近綺麗に改装され、阪急三ノ宮駅の並びにはお洒落な飲食店が数多くでき、三ノ宮駅に行くだけで数時間時間を潰せるくらい充実しています。また近くにJR、阪神、地下鉄があるので乗り換えも便利。特急を使えば大阪までも40分ほどで着きます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,066万円

    146.2万円/坪

    ～

    4,318万円

    155.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    5,655円/坪

    ～

    17.3万円

    6,250円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 3LDK 南西
2 2022年10月 6階 3LDK 南東
3 2022年6月 8階 2LDK 南東
4 2021年11月 3階 4LDK 南東
5 2021年5月 3階 4LDK 南東
6 2021年4月 4階 4LDK 南東
7 2021年4月 3階 4LDK 南東
8 2020年8月 6階 4LDK 南西
9 2020年5月 5階 4LDK 南
10 2020年5月 8階 3LDK 南東
11 2020年4月 6階 4LDK 南西
12 2020年3月 6階 4LDK 南西
13 2020年2月 8階 3LDK 南東
14 2020年2月 5階 4LDK 南
15 2020年1月 8階 3LDK 南東
16 2019年12月 8階 3LDK 南東
17 2019年11月 8階 3LDK 南東
18 2019年11月 14階 3LDK 南東
19 2019年9月 6階 4LDK 南西
20 2019年9月 5階 4LDK 南
21 2019年8月 3階 4LDK 南東
22 2019年5月 4階 3LDK 南東
23 2019年5月 6階 4LDK 南西
24 2019年4月 4階 3LDK 南東
25 2019年2月 3階 4LDK 南東
26 2019年2月 5階 3LDK 南東
27 2019年2月 7階 3LDK 南東
28 2019年1月 12階 2LDK 南東
29 2018年11月 2階 4LDK 南東
30 2018年11月 7階 3LDK 南東
31 2018年7月 12階 3LDK
32 2018年4月 8階 4LDK
33 2017年4月 9階 3LDK 南
34 2017年4月 5階 3LDK 南東
35 2016年2月 3階 2LDK 南
36 2015年8月 2階 3LDK 南東
37 2015年6月 8階 4LDK 南
38 2015年2月 2階 3LDK
39 2014年10月 2階 3LDK 南東
40 2014年9月 2階 3LDK 南東
41 2014年6月 2階 3LDK 南東
42 2014年3月 2階 3LDK 南東
43 2013年12月 7階 4LDK 南
44 2013年6月 3階 2LDK 南
平均 5階 83.24㎡ 25.45㎡ 3,333万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区脇浜海岸通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 6階 91.76 4LDK 南東
2020年1月 6階 91.76 4LDK 南東
2019年4月 4階 75.15 3LDK 南東
2019年4月 4階 75.15 3LDK 南東
2017年6月 7階 81.02 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 神戸海岸通ハーバーフラッツ２番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区脇浜海岸通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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