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香櫨園駅より徒歩で14分
西宮駅よりバスで13分
『香櫨園駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市泉町5番5号 周辺地図はこちら
1972年11月
68戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
長谷川工務店
互光建物管理
日勤
所有権
準住居地域
浜脇小学校
浜脇中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 香櫨園駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,461物件中) | 位 (123物件中) | |
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※香枦園スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | こじうたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/02 10:18 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】バスで阪神西宮駅を利用していました。バス停まで近いのは助かってました。 |
臨港線より南側は車通りも少なく静かで、御前浜も近く環境はいいです。以前は買い物が不便でしたが、徒歩圏内に万代が出来てからは便利です。 |
古いマンションでオートロックなし。管理人さんがいい方だったので、清掃は行き届いていました。 |
隣の部屋との壁はしっかりしているようで、騒音で不快な思いをしたことはありません。 |
徒歩圏内に万代とコンビニ、自転車圏内にスーパー何軒かあり、便利になりました。 |
人気の校区で、夙川も近く、散歩したりするには環境がいいです。スカイハイツは高齢化が進み、管理組合の理事は数人の方が交代で担ってくれています。10年以上住みましたが、女性の単身世帯だったので、配慮して下さり一度も押しつけはなかったです。 |
ニックネーム | けらまごさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/10 18:10 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くには夙川や香櫨園浜など、自然が豊かで子どもも遊べる場所があり、駅からは遠いですが環境は良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】駅前には牛丼チェーンが複数、TSUTAYA、マクドナルド、ドラッグストアなど、便利な店舗がそろっている。南側の「フレンテ」にはコープやニトリも入っており、単身者だけでなくファミリー層にとっても便利な商業施設となっている。西宮駅は快速電車も停車するので、大阪、神戸方面へのアクセスも便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,746万円
94.7万円/坪
1,854万円
100.6万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,891円/坪
7.9万円
4,300円/坪
表面利回り
5.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
6 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
11 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
12 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2019年4月 | 3階 | 東 | |||||
22 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2019年2月 | 3階 | 東 | |||||
25 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
28 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
29 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
30 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
35 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
37 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 63.25㎡ | 6.43㎡ | 1,388万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 2階 | 63.25 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年4月 | 5階 | 61.22 | 1LDK | 南 | ||||||
2015年8月 | 5階 | 80.18 | 2LDK | 西 | ||||||
2015年8月 | 5階 | 61.22 | 2LDK | 東 | ||||||
2015年7月 | 5階 | 61.22 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日商岩井香枦園マンション2号棟
香櫨園徒歩15分 |
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート
香櫨園徒歩15分 |
日商岩井香枦園マンション
西宮徒歩19分 |
シーコートヤード西宮香櫨園
西宮徒歩15分 |
ロイヤルアーク香櫨園ベイサイドコート
香櫨園徒歩15分 |
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラセントラルコート
香櫨園徒歩15分 |
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ
香櫨園徒歩15分 |
ライオンズマンション香枦園プラージュ
香櫨園徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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