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堀切菖蒲園駅より徒歩で7分
お花茶屋駅より徒歩で8分
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『お花茶屋駅』 京成本線
東京都葛飾区宝町2丁目5番17号 周辺地図はこちら
1984年11月
59戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
大志
保全管財
日勤
所有権
工業地域
宝木塚小学校
双葉中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 堀切菖蒲園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
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 位
(78物件中)
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※ＧＳハイム堀切菖蒲園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 雅さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/05 10:34 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄駅は、京成線堀切菖蒲園駅とお花茶屋駅両方利用可能です。どちらの駅にも商店街があり、買い物の目的や気分次第で使い分けることができます。 |
近くに桜並木があり、とても綺麗です。また、公園も近くにあります。良く手入れされているのか、害虫などは比較的少なめだと思います。 |
一階にゴミの集積所があり、ゴミ捨てがとても楽です。管理人さんがゴミの管理をしてくれるので、いつも綺麗です。 |
リフォーム済だったので、内装はとても綺麗でした。 |
お花茶屋駅には、大きめの商店街があり、ほとんどの買い物はそこで済ませることができます。堀切菖蒲園駅には、スーパーがあります。 |
近くに病院・保育園・小学校があります。マンションの前が小学校の登校班の待ち合わせ場所です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】JR山手線日暮里駅まで10分程度で着きますし、青砥駅で京成押上線に乗り換えると都営浅草線へ乗り入れているので都心へのアクセスは楽な方だと思います。 駅前の通りにはラーメン屋が多く並んでいるので、ラーメン好きにはお勧めです。 駅の近くには登録制にはなりますが駐輪場があり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,663万円
179.8万円/坪
2,828万円
190.9万円/坪
賃料査定
9.8万円
6,665円/坪
10.9万円
7,366円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 2階 | 3DK | |||||
| 14 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 4階 | 2SDK | |||||
| 16 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 6階 | 3DK | |||||
| 22 | 2014年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.27㎡ | 6.62㎡ | 2,241万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 31.15 | 2K | 西 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 31.15 | 2K | 西 |
| 2020年12月 | |
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5階 | 46.55 | 2SDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 48.06 | 2LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
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4階 | 48.06 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントエルモお花茶屋
お花茶屋徒歩10分 |
グリーンコーポお花茶屋
お花茶屋徒歩2分 |
お花茶屋ローヤルコーポ
お花茶屋徒歩7分 |
ナイスシティアリーナお花茶屋
お花茶屋徒歩5分 |
バームハイツお花茶屋
お花茶屋徒歩7分 |
ビラカーサお花茶屋
お花茶屋徒歩6分 |
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
堀切菖蒲園徒歩6分 |
日神パレステージお花茶屋第２
お花茶屋徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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