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戸塚駅より徒歩で9分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530番1号 周辺地図はこちら
1986年10月
50戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
三宝建設工業、スルガコーポレーション
三宝建設工業
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
準住居地域
矢部小学校
戸塚中学校
●スーパー「サクラス戸塚」約600m ●公園「二十一ノ区公園」約10m ●「トツカーナ」約800m ●「ひまわり幼稚園」約470m ●「戸塚区役所」約800m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
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  位
(626物件中)
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 位
(477物件中)
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※ルピナス戸塚参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/08 21:16 |
4.0
4.0
3.0
無評価
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から徒歩約10分程度で、戸塚駅は都内へのアクセスが良いので通勤に便利。駅直結で区役所があったり。駅近くに図書館や体育館など公共施設が充実している。 |
マンションの目の前が公園。たまにリスがいる。駅までそこそこ近い。公共施設は駅周辺にあるので便利。 |
古いマンションだが見た目はきれい。管理会社の対応は良い。掃除もきちんとされている。管理棟として一軒家があるのと、自治会館のようなものがよこにあるので、相談事やスペースが必要な場合はそちらで。 |
バイパスの騒音対策で角部屋は二重窓が採用されている。窓を閉めていれば外の音はほぼ気にならない。 |
駅前に行けばホームセンター以外はある。飲食店も小さな地元のお店がたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 04:57 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】都心へのアクセスも非常に便利ですし、めちゃくちゃ美味しいお店がいっぱいあります。駅周辺に新築マンションごめちゃくちゃ立ってます |
駅ビルの中、商店街、美味しいお店がいっぱいあります。 各病院も色々あります東口は出て直ぐに交番があります。西口は元々商店街だっお店が駅ビルに入ってます |
絶対にオススメするお店が何件もあります。 |
学校は多いですね～駅から駅ビルや役所に行きやすい |
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売却査定
3,061万円
140.6万円/坪
3,250万円
149.3万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,933円/坪
11.8万円
5,452円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年7月 | 1階 | 4DK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 2階 | 4DK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.05㎡ | 9.19㎡ | 2,662万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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6階 | 73.14 | 3LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 73.14 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 65.24 | 3LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 65.24 | 3LDK | 東 |
| 2018年8月 | |
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1階 | 65.24 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キャッスル戸塚
戸塚徒歩17分 |
戸塚西パークホームズ
戸塚徒歩14分 |
戸塚西パークホームズ弐番館
戸塚徒歩14分 |
プリンスハイツ戸塚
戸塚徒歩9分 |
ライフプラザ戸塚
戸塚徒歩17分 |
インペリアル戸塚シティ
戸塚徒歩4分 |
サングレイス戸塚スカイガーデン
踊場徒歩2分 |
ヴィルヌーブ戸塚
戸塚徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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