オクトワール掛川

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物件概要

  • 掛川駅より徒歩で3分

  • 路線

    『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道 

  • 住所

    静岡県掛川市南1丁目5番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丸北建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「オクトワール掛川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームでびさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/19 22:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】新幹線の乗り口に近い掛川駅南口から3分かからないくらいの近さの物件。新幹線の時刻ギリギリまで家にいられるのは便利。

駅にとても近い。マンションに駐車場はないが周りはコインパーキングが多く、駐車場にもこまらない。近くに美味しいハンバーガー屋さんがある。

とても清掃が行き届いている。建物はそれなりの築年数だがみすぼらしくはなってないと思います。

ワンルームなので広くはないが、南側は道を挟んで駐車場なので低層階でも室内は明るい。

近くにコンビニがあるし、駅にもある。特に北口から掛川城にかけて居酒屋がとても多く夜は楽しい街と思います。

大人の一人暮らしでは不便を感じたことはございません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 06:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】新幹線にのれる駅であり、最近では、大井川鉄道がトーマスの影響で有名になりその乗り場としても、人気がでできた。新幹線が止まる事にやり、東京への手段が楽

田舎ながら、駅前は、栄ており、タクシー、は待たなくても乗れる。駅前ぐらいしか明るくないし、地元の人間しかいない感じ。あまり、騒がしいイメージはない

田舎ながらの空いている飲食店。都会に比べると、待たなくても平気。値段も安い

田舎ながらの自然と大型スーパーがならんだ住みやすい、安定した平和な町

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】新幹線の駅があることはとても便利だと思います。 駅自体、こじんまりとしていて、わかりやすく迷う事はないと思います。家賃や、物価、住みやすさは平均的に良いと思います。

お城や、お茶などが有名で自慢できると思います。 お店や、飲食店、病院なども、 普通の暮らしで困ることはないと思います。駅周辺、お城周辺は街灯もあり、 治安は良いと思います。

人気のケーキ屋さんや、お蕎麦屋さん、新鮮な野菜を売っているスーパーもあります。

大きな公園があり、駐車場も広く停めやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 21:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】えきいんさんのたいおうをみていたらじんそくなたいおうをしていてすごくかんしんしました。えきのホームもとてもきれいでかいだんですべりにくいからあんしんしてかいだんをのぼりおりできていいなとおもいました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 23:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】中部電力提供の無料の充電スポットがあり、中部電力の宣伝映像を見せられるのをいとわなければ、すきなだけ充電をしていられるのが、うれしい。また、こだま号限定であはあるが、新幹線の止まる駅であることも、メリットである。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 23:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】在来線はもちろん東海道新幹線と天竜川浜名湖鉄道の駅も備わっているので利便性はいいのではと思います。掛川のシンボル掛川城までも徒歩圏内です。飲食店や居酒屋、宿泊施設も徒歩圏内にあります。土日は送迎ターミナルが多少混み合うことはあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 13:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】木造建築の駅で昔ながらの雰囲気があってとても良いです!でも中はちゃんとしていてそこまで混んでいないので早くどこかに行きたいって時などに使えると思います!天浜線はイベント事にデザインが変わっていて電車を見るだけでも楽しめると思います!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】静岡県掛川市の玄関口である掛川駅は、周辺が市内の中心部となっており、また、すぐ近くに市内の観光名所である掛川城があるため、市民生活に欠かせない駅となっています。浜松市と静岡市の中心にあり、移動にも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】駅の周りには沢山の飲食店があるので、食探しには困らない。学習塾も沢山あり、学生が集まり活気がある。治安も良く安心できる。道路も混んでなくアクセスもしやすい。街灯もしっかりしていて、暗くて怖いような所が少ない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】新幹線の停車駅なので都心部までの通勤、旅行に便利です。 駅周辺はホテルや居酒屋が多いので、出張で来られたビジネスマンの方をよく見かけます。 観光的には駅から徒歩で行ける掛川城がおすすめですが、他にも掛川花鳥園やつま恋などの有名観光地に駅からバス一本で行けたりと楽しめる場所も多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】掛川駅は掛川市~浜松市の地域の足である天竜浜名湖鉄道の始発駅であり新幹線の停車駅にもなっているため、田舎から静岡市・浜松市・名古屋市などの主要都市へのアクセスが容易にできます。特に乗り換え時の接続時間がジャストタイムに設定されていることも大きなメリットです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【掛川駅に対する口コミ】掛川城まで徒歩10分。掛川城は夜になると青く光る天守閣が美しいです。掛川城までの道には、この辺りの他の駅と比較すると居酒屋も多くあります。また、新幹線の駅もあり旅行や出張にも大変便利です。駅周辺の渋滞は、ほとんどありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    250万円

    46.0万円/坪

    265万円

    48.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    5,019円/坪

    3.0万円

    5,547円/坪

  • 表面利回り

    13.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オクトワール掛川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1K
2 2023年11月 2階 1K
3 2023年10月 2階 1K
4 2023年4月 2階 1K
5 2022年11月 5階 1K
6 2022年10月 2階 1K
7 2022年6月 5階 1K
8 2022年4月 5階 1K
9 2022年4月 2階 1K
10 2020年8月 4階 1K
11 2019年9月 3階 1K
12 2019年6月 4階 1R
13 2017年4月 1階 2SK
14 2017年4月 4階 1K
15 2017年2月 3階 1R
16 2016年8月 3階 1R
17 2015年4月 3階 1K
18 2015年4月 3階 1R
19 2015年4月 3階 1R
20 2015年3月 3階 1K
21 2015年3月 3階 1R
22 2015年2月 3階 1R
23 2014年9月 3階 1R
24 2014年6月 3階 1R
25 2014年6月 3階 1R
26 2013年8月 6階 1K
27 2013年7月 2階 1K
28 2013年6月 4階 1R
平均 3階 21.29㎡ 2.68㎡ 220万円 @36万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オクトワール掛川の過去の販売相場

赤線 = オクトワール掛川の売買相場 緑線 = 掛川市南の売買相場 青線 = 掛川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オクトワール掛川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 19.17 ワンルーム
2023年10月 2階 19.17 1K
2023年9月 6階 19.17 1K
2023年7月 2階 19.17 1K
2022年2月 3階 19.17 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オクトワール掛川の過去の賃料相場

赤線 = オクトワール掛川の賃料相場 緑線 = 掛川市南の賃料相場 青線 = 掛川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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