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新浦安駅よりバスで9分
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県浦安市高洲6丁目1番1号 周辺地図はこちら
1995年3月
62戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
冨士工
住宅・都市整備公団
日本総合住生活
所有権
第一種住居地域
高洲小学校
入船中学校
マンション偏差値 | 浦安市ランキング | 新浦安駅ランキング |
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位 (441物件中) | 位 (289物件中) | |
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※浦安マリナイースト21潮音の街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/11 19:52 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】バスが始発なので座れるます。本数も多いですが、深夜帰宅時は料金が高くなります。京葉線は混んでいますが、新木場で地下鉄に乗り換えの際には始発で座れます。有楽町線沿いお勤めは楽です。 |
スーパー、公園、公民館、小学校が直ぐ近くで便利です。何と言っても海が近いのも最高です。 |
住んだ部屋にもよりますが、間取りが良く住みやすかったです。全体的に部屋も広いです。ゴミ捨て場所も綺麗に清掃されています。エレベーターは一つで不便かもしれません。 |
部屋の間取りが良く、東南向きですと眺めが最高でした。海も見えるしTDLの花火も見えました。日当たりはいいのですが風のきつい日が多く基本布団を干すのは禁止です。 |
OKが目の前であるのは最高です。それ以外は近くには何もありません。車で船橋のららぽーとやイケヤ、幕張のコストコが30分以内です。 |
小学校は目の前です。幼稚園はお受験が大変で競争率も高いです。公園や公民館も近くにありコミュニケーションは取りやすいです。 |
ニックネーム | wanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/07 17:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにスーパーもたくさんあり、生活に困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/12 13:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅周辺には駅ビルのアトレ、イオンもあり商業施設としては充実しているとにかく道が広くて運転しやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たけひろみつさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/09 06:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
海が近くて、部屋によっては海が見えます。建物もしっかりとした造りで、敷地内の公園もきれいに手入れされています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ちーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 02:03 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションが何棟も立ち並んでいて、公園が何個もあり、子どもたちだけで遊ばせられるので安心でした。住んでいたのはかなり前ですが、今は目の前にOKができたりかなり便利になっているので、一度住んだらなかなか人が離れないマンションです。 |
ニックネーム | のりたろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/29 11:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とても住み心地が良いです。高州海浜公園、高州中央公園も近く、駅まで河川敷を歩いていってま気持ちが良いです。また、OKストアが目の前です。買い物には不自由しません。お安いですし、OKストアにしてはなんていうか・・綺麗です!また、羽田空港、東京駅行きのバスもあり、交通の便も良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あひるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/31 04:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄り駅からは距離がありますが、その分とても落ち着いた環境です。周りには公園がいくつもあり、スーパー、公民館、小学校、中学校が近くにあるので、子育て環境には大変恵まれています |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設が充実しているため便利。 |
閑静な住宅街の中にあるため静かで治安も良好。 |
駐車場は広く車を停やすい。エントランスとエレベーターに監視カメラあり。 |
日当たりは良好。室内に段差はなく、天井もそれなりに高い。 |
駅前までいけば、基本的なものは揃うため不便さはない。 |
駅の近くに大きな大学病院があり、診療所などの数も充実している。公園も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の普通電車でも東京駅まで22分でアクセスはかなりいいです。朝の満員電車は少々しんどいですが、新木場まで耐えると比較的電車もすいてきます。遅くまでやっているイオンが駅前にあるので、遅くまで働いた後も買い物には困りません。歩道や道路がキレイに整備されています。自転車もしっかりと通行できる場所が確保されているので、自転車も危なくありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,925万円
150.9万円/坪
4,168万円
160.3万円/坪
賃料査定
15.2万円
5,872円/坪
16.8万円
6,491円/坪
表面利回り
4.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2014年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 87.89㎡ | 11.23㎡ | 3,531万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 93.89 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 85.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 85.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 89.28 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 9階 | 85.5 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジアスフォート新浦安H棟
新浦安徒歩20分 |
レジアスフォート新浦安D棟
新浦安徒歩20分 |
レジアスフォート新浦安B棟
新浦安徒歩20分 |
レジアスフォート新浦安
新浦安徒歩20分 |
エクセレントシティ新浦安
新浦安徒歩16分 |
プラウド新浦安パームコートB棟
新浦安バス8分 |
プラウド新浦安パームコートE棟
新浦安バス8分 |
アルファグランデ新浦安弐番街
新浦安徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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