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今出川駅より徒歩で22分
京都駅よりバスで9分
二条城前駅よりバスで11分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市上京区姥ケ北町800番 周辺地図はこちら
1989年3月
52戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
地研
東急コミュニティー
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※デトムワン西陣２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まちるだちるこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/16 11:52 |
2.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】千本今出川に近いので、バスの本数、アクセスについては申し分がない。 |
西陣の昔ながらの町屋が並ぶ通りであり、京都らしい歴史と伝統を感じられる閑静な住宅街の中にある。 |
オートロックもしっかりしており、入口には夕方くらいまでであれば、管理人の方が窓口におられたのでセキュリティ面において安心できる。 |
小型の冷蔵庫や乾燥機、洗濯機が備え付けられていたので大きな家電を買う必要がなく大変助かった。 |
コープ西陣やドラックストアひかりが近くにあり、日常生活における買い物施設については充実している。おしゃれな町屋カフェも点在しており探索できる楽しみがある。 |
立命館大学や佛教大学へのアクセスが良く、家賃もそこそこなので、学生向けで通学に便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 15:11 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】利便性が高いです。商業施設も充実してますし 一日中楽しむ事もできます。飲食店はリーズナブルな所から高級点まで色々あります |
買い物もアパレルもかなり入ってるので楽しめます。駅周辺は綺麗で明るく、近くに交番もあります |
店舗が多く551の蓬莱など かなり充実してます。 |
京都駅周辺は開けてます。多目的トイレなど充実してます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 01:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】改札内にコンビニと土産物屋があり、観光客にも通勤通学の方にも使い勝手の良い駅だと思う。駅直結の地下街や百貨店などもあり、ショッピングや食事などさまざまな用事を駅周辺で完結させることができ、大変良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 13:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】とにかく便利。京都のターミナル駅として、新幹線、地下鉄、近鉄、JRがそろっている。始発としての特急の数も全国一。０番ホームは日本で一番長いホームとして有名。南北に長い京都府だが、山陰線、奈良線と自由に移動できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 15:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】ＪＲ東海道線の京都駅は、世界的な観光都市を誇る京都市の中心部にあるとても大きな駅です。また新幹線の京都駅がすぐとなりにあって東京方面や九州方面からくる人たちにとっても非常にわかりやすい駅であると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】周囲に百貨店や家電製品店などがあり、買い物には困らない。バスのターミナルがあるため、市内への移動は簡単に行える。電車は降車する人も多いので、早めに並べば座れることが多いが、乗る人も多いので出発ぎりぎりであると立ち乗りになる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】少し前では想像もつかなかった巨大ビルに囲まれており、百貨店やホテル、ショッピングモールに観光案内所等々、四条方面まで出なくても何でも揃う便利な駅になりました。コロナ禍ではありますが、名物拉麺小路も根強い人気のようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 16:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】駅の中でも、外でも商店街、飲食店、スーパーマーケット、ショッピングモールが沢山ありますので、とても便利です。電車数も数分各につきますので、待機時間がかかりません。他の線も繋がりますので、どこへ行きたいなら、行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】京都駅は、新幹線の止まる駅でもあり、どこへ行くにもアクセスが大変良い。 また、ホテルや商業施設も隣接しており、大変便利である。 地下には、商店街や飲食店もあり雨の日には、その中を通って移動できるので助かる。 常に人通りもあり、夜も安全である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
647万円
102.0万円/坪
687万円
108.3万円/坪
賃料査定
3.8万円
5,986円/坪
4.2万円
6,616円/坪
表面利回り
7.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2014年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2014年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.89㎡ | 2.84㎡ | 606万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 22.96 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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|
3階 | 21.15 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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|
3階 | 24.34 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
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4階 | 20 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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|
4階 | 18.58 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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