ユニオンハイツ岡崎

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物件概要

  • 駅

    岡崎駅より徒歩で7分

  • 路線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　

  • 住所

    愛知県岡崎市柱曙1丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年2月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設、丸三建設

  • 新築時売主

    ユニオンホーム

  • 設計事務所

    創建築設計室

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    羽根小学校

  • 中学校区

    翔南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ドミー岡崎駅東店」約180m ●病院「岡崎南病院」約300m ●「岡崎市シビックセンター」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニオンハイツ岡崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニオンハイツ岡崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/26 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】最寄りのJR岡崎駅まで大通りを通らず、一直線で行くことができます。その場合、信号なしで駅まで着いてしまいます。

そばに暁公園がありますので、お子様がいる家庭にはとてもありがたいです。 車通りの多い国道248号線から離れているので、車の騒音がなくとても暮らしやすいです。

複数の監視カメラが作動しています。集会室もあり、入居者がよく利用しています。建物のエントランス前に花が植えられていたり、ちょっとしたベンチスペースもあるのでそこでおしゃべりなどを楽しむことができます。大通りに面していないので雰囲気もよいです。

サッシも広く日当たりは抜群です。玄関がシックで素敵です。ベランダもある程度広く、洗濯を干す場所は充分あります。 畳の部屋もあります。

スーパーや銀行が徒歩5分圏内にあり、日頃の生活がとても便利です。 イオン岡崎南店まで自転車でも行ける距離です。 岡崎駅近くにおいしい精肉店が数件あります。

羽根小学校やめぐみ幼稚園など教育機関も1ｋｍ以内にあるのでとてもありがたいです。 シビックセンター（支所）もあり住民票などもすぐに入手できて便利です。 また同じ建物内に図書館もあります。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームknight54さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/04 18:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】駅に近い（JR岡崎駅より徒歩８分ぐらい）。

駅からはほぼ明るいところを通るので、治安は良い。 階数が高ければ、岡崎の花火が部屋から見える。

共用部の清掃はわりとキチンと行われている。

古いが作りはしっかりしている。ベランダはかなり広め。

スーパー（ドミー）がすぐ横にある。また西友やバロー等のスーパーも徒歩圏内。岡崎イオンモールも歩いて２０分ぐらい。

小学校は１Km圏内。避難所の公園も近い。病院も選ばなければ徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 18:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】乗りそびれてもわりと早めに電車来るから便利！あと、特急とか、普通とか色々止まる！最近、マンションが増えてきてます！業務スーパーもあり

改札口付近に出店が多くて熱い！ 近隣(徒歩2分内)でマルシェやキッチンカーのイベントが多くて熱い！！近くに交番がある！消防もあります！警察官が巡回してる！！！

最近、飲食系のビルができました！ 近くにファミマも自販機も充実！

タクシーもバス乗り場もあります！ 周辺のスーパーも多い！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゴツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/30 10:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】開発が進んでおり、周辺環境が年々良くなっている。また駅が近く公共交通機関、車移動共に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナゴヤさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/03 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅徒歩10分以内で平坦な道です。名駅まで30分ちょっとです。夜帰宅時マンションまでは街灯がある広い通りの為女性でも安心です。愛知環状鉄道始発駅の為、豊田市や春日井市も電車でいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】大きなメリットの一つは時間にもよりますが一番の繁華街の方面である康生町へ行く深夜バスが23時まである点が一つ。もう一つは名古屋駅までたった30分程度で行けるという点（特別快速では25分程度）、郊外であるもののアクセスがとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/25 07:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】最寄りの岡崎駅までは平坦な道で10分以内につくことができる。

マンションのすぐそばに大きめの遊具が豊富な公園があり、小さい子供がいつも遊んでいる。

エレベーターの数が多いので、利用する人が限られていて不審者かどうかわかりやすい。

いろいろな間取りの部屋があります。築は古いが、水回りなど最新にリフォームされていて使い勝手がよい。

徒歩5分以内にスーパーマーケットがあり突然の買い出しに便利である。

教育施設や医療施設が充実していると思う。行政施設のシビックセンターも徒歩圏で図書館も中に入っているのでとても便利だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,741万円

    68.6万円/坪

    ～

    1,849万円

    72.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    3,812円/坪

    ～

    10.7万円

    4,213円/坪

  • 表面利回り

    6.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニオンハイツ岡崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2023年12月 5階 2LDK 南
3 2023年6月 7階 4LDK 南
4 2023年3月 7階 4LDK 南
5 2021年4月 1階 4LDK 南
6 2020年12月 2階 2LDK 南
7 2020年12月 2階 2LDK 南
8 2020年10月 2階 2LDK 南
9 2020年10月 2階 2LDK 南
10 2020年8月 4階 3LDK 南
11 2020年6月 7階 4LDK 南
12 2020年6月 7階 4LDK 南
13 2020年6月 7階 3LDK 南
14 2020年5月 8階 3LDK 南西
15 2020年4月 7階 4LDK 南
16 2020年4月 7階 4LDK 南
17 2020年2月 4階 3LDK 南西
18 2019年12月 2階 4LDK 南
19 2019年10月 4階 3LDK 南西
20 2019年10月 7階 4LDK 南
21 2019年8月 5階 4LDK 南
22 2019年4月 7階 4LDK 南
23 2018年1月 1階 3LDK 南西
24 2017年11月 1階 3LDK 南西
25 2017年10月 3階 4LDK
26 2017年7月 8階 2LDK
27 2017年6月 1階 4LDK
28 2017年4月 3階 4LDK 南
29 2016年5月 8階 3SLDK 南
30 2016年2月 5階 1LDK 南
31 2015年4月 5階 4LDK 南
32 2015年1月 5階 3LDK 南西
33 2015年1月 3階 4LDK 南西
34 2014年10月 5階 4LDK 南
35 2013年8月 5階 3LDK 南
36 2013年8月 5階 3LDK
37 2013年6月 4階 4LDK
平均 4階 75.21㎡ 16.56㎡ 1,599万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニオンハイツ岡崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニオンハイツ岡崎の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市柱曙の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニオンハイツ岡崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 49.38 1LDK
2023年9月 1階 72.58 3LDK
2023年2月 1階 72.58 3LDK
2022年8月 1階 72.58 3LDK
2022年5月 5階 77.64 4LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニオンハイツ岡崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニオンハイツ岡崎の賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市柱曙の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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