アルビス池田

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物件概要

  • 駅

    池田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府池田市八王寺1丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    コーナン建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立呉服小学校

  • 中学校区

    市立池田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーマルシゲ池田店」約470m ●「夫婦公園」約450m ●「池田病院」約920m ●「池田市役所」約1100m ●「ローソン池田八王寺２丁目店」約140m ●「池田宇保局」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルビス池田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルビス池田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマスカットさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/10 14:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池田駅に対する口コミ】とにかく本数が多く、朝ラッシュ時は2～3分に1本梅田行が来る。朝は始発列車もあり必ず座れる。

基本的には緑が多く良い環境である。道路も適度に充実しており、中国道は5分、空港まで10分です。

団地の中では新しい方であり、エレベーターも完備。

部屋は大変綺麗になっており、かつ南向きで日当たりが大変良い。高層階だと眺めも良いです。

歩いて2分でスーパーまるしげ、3分でスーパーサンディ、10分でダイエーと便利このうえなし。

家の前の通りを進むと池田市民病院があり、非常に充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいの字さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/17 13:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池田駅に対する口コミ】池田駅から徒歩15分圏内なので大阪へのアクセスも便利です。近辺にもコンビニやスーパーが多く生活はしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム牛山さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/24 07:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住みやすい。自然も十分に確保されており、買い物等へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池田駅に対する口コミ】駅の近くにすぐ市役所や警察署がそろっているので便利で治安もいいです。駅から少し歩くものの（徒歩10～15分）、五月山や猪名川などの自然あふれるスポットも充実しているので、市民の憩いの場として利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/23 01:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池田駅に対する口コミ】南向きで建物の間が離れているため、日当たりが良い。

団地の中に公園があり緑が多い。木の管理が行き届いている。

各階3部屋に一つのエレベーターのため、待ち時間が短い。

南向きで遮る建物もなく日照が良い。両側バルコニーで風通しも良い。

歩いて3分ほどの距離に小さいスーパーがある。

病院は近くにある。また救急車の出動場所が隣のため、万が一の場合はすぐに来てもらえる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,413万円

    117.4万円/坪

    ～

    2,562万円

    124.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,966円/坪

    ～

    11.2万円

    5,488円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルビス池田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南
2 2023年11月 1階 3LDK 南
3 2023年1月 3階 3LDK 南
4 2022年11月 4階 2LDK 南
5 2022年9月 3階 3LDK 南
6 2022年4月 4階 3LDK 南
7 2021年2月 3階 4LDK 南
8 2021年1月 3階 4LDK 南
9 2017年12月 4階 3LDK
10 2016年7月 2階 3LDK 南
11 2015年3月 2階 4LDK 南
12 2014年9月 3階 3LDK 南
13 2013年11月 2階 2SLDK 南
14 2013年8月 1階 3LDK 南
15 2013年8月 1階 3LDK 南
平均 2階 75.72㎡ 11.3㎡ 2,233万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルビス池田の過去の販売相場

赤線 ＝ アルビス池田の売買相場 緑線 ＝ 池田市八王寺の売買相場 青線 ＝ 池田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルビス池田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 78 3LDK 南
2023年6月 5階 72 2LDK 南
2023年5月 5階 60 2LDK 南
2023年5月 4階 60 3DK 南
2023年5月 3階 86 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルビス池田の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルビス池田の賃料相場 緑線 ＝ 池田市八王寺の賃料相場 青線 ＝ 池田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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