サンマンション青葉台ガーデン

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物件概要

  • 駅

    青葉台駅より徒歩で5分

  • 路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区榎が丘14番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    花岡俊建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    横浜市立榎が丘小学校

  • 中学校区

    横浜市立青葉台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマンション青葉台ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンション青葉台ガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくみくみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/03 23:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】最寄りは田園都市線・青葉台駅で、女性の足で普通に歩いて徒歩7分程度です。早足で歩けば5分程度かもしれません。駅までのルートはいくつかありますが、まっすぐ行けるルートもあります。

学校や塾、駅も近くて便利な立地ですが、とても静かです。飲食店、公園などさまざまな施設が徒歩7分圏内にあります。

レンガの壁で外観はおしゃれです。エントランスには監視カメラもあります。

日当たりは上々です。室内に段差は少なく、生活しやすいです。

飲食・買い物に困ることはないです。駅が近いので、パン屋、スーパー、肉屋、揃っています。駅まで行けば東急があります。

幼稚園からは迎えのバスもあります。小学校、中学校も歩いて行ける距離にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmasaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/28 00:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】駅まで歩いて五分。坂があるけど非常に便利

駅前には警察署があり、頻繁にパトロールしているし、近くに学校や保育園もあり教育環境は申し分ない

非情にしっかりしている。古いけれど大丈夫

非情に綺麗に施工されており、眺めも良く特に外観が素晴らしい、

駅前にちかくたくさんのレストランコンビニドラッグストアがある。

教育熱心な家族が多く、レベルは高い　防災にかんしても申し分ない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 07:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】駅周辺で買い物、食事など日々の生活が完結してとても便利。駅の改札内にも駅そばや自販機、ジュースバーなどあり、乗降客数が多いことがうかがえる。渋谷まで30分程度と都心までのアクセスもよく、広くて安い賃貸も多くて住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,330万円

    181.3万円/坪

    ～

    4,598万円

    192.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,279円/坪

    ～

    13.9万円

    5,835円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンション青葉台ガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 2階 3LDK 南
2 2021年12月 7階 3LDK 南
3 2021年12月 2階 3LDK 南東
4 2021年11月 7階 3LDK 南
5 2021年11月 2階 3LDK 南
6 2021年11月 2階 3LDK 南
7 2021年11月 7階 3LDK 南
8 2021年10月 7階 3LDK 南
9 2021年10月 7階 3LDK 南東
10 2021年9月 2階 3LDK 南
11 2021年9月 1階 3LDK 南東
12 2021年8月 7階 3LDK 南東
13 2021年7月 1階 3LDK 南東
14 2021年5月 2階 3SLDK 南
15 2021年3月 6階 3LDK 南東
16 2020年11月 7階 3LDK 南
17 2020年10月 7階 3LDK 南東
18 2020年10月 7階 3LDK 南東
19 2020年9月 7階 3LDK 南
20 2020年7月 7階 3LDK 南
21 2020年7月 7階 3LDK 南
22 2020年4月 7階 3LDK 南東
23 2020年4月 7階 3LDK 南
24 2020年4月 7階 3LDK 南
25 2020年3月 7階 3LDK 南
26 2020年1月 7階 3LDK 南東
27 2019年10月 1階 3LDK 南東
28 2019年9月 7階 3LDK 南
29 2019年8月 1階 3LDK 南東
30 2019年8月 7階 3LDK 南東
31 2019年8月 7階 3SLDK 南
32 2019年8月 3階 3LDK 南
33 2019年6月 1階 3LDK 南東
34 2019年6月 1階 3LDK 南東
35 2019年5月 7階 3SLDK 南
36 2019年4月 1階 3LDK 南東
37 2019年4月 7階 3SLDK 南
38 2019年3月 1階 3LDK 南東
39 2018年12月 1階 3LDK 南東
40 2018年7月 1階 2LDK
41 2018年2月 2階 3SLDK
42 2017年11月 1階 南東
43 2017年9月 1階 南東
44 2016年9月 3階 3LDK 南東
45 2016年8月 3階 3LDK 南東
46 2016年7月 3階 3LDK 南東
47 2016年5月 3階 3LDK 南東
48 2016年4月 3階 3LDK 南東
49 2016年3月 3階 3LDK 南東
50 2016年2月 3階 3LDK 南東
51 2015年11月 3階 3LDK 南東
52 2015年9月 3階 3LDK 南
53 2015年9月 3階 3LDK 南
54 2014年9月 5階 2LDK 南
平均 4階 73.84㎡ 6.42㎡ 3,949万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンション青葉台ガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ サンマンション青葉台ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区榎が丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマンション青葉台ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 3階 80.08 3SLDK 北
2021年2月 3階 80.08 3SLDK 北
2021年2月 3階 68.7 3LDK 南西
2019年12月 4階 68.7 3LDK 南
2018年12月 3階 80.08 3SLDK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンション青葉台ガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマンション青葉台ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区榎が丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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