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西宮駅より徒歩で17分
西宮駅より徒歩で17分
西宮駅よりバスで8分
西宮駅よりバスで8分
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
兵庫県西宮市久保町15番11号 周辺地図はこちら
1996年2月
77戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
アーバンライフ
アーバンスペース設計事務所
関電コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
浜脇小学校
浜脇中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(202物件中)
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※西宮朝凪アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/10 10:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】大阪、三宮どちらへ行くのも20分くらいで行けてアクセスの良さは抜群に便利です。 新快速はとまりませんが、快速がとまります。 駅の周りもごちゃごちゃしていないのでわかりやすいです。 適度な駅の大きさで迷う事もないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,374万円
98.2万円/坪
2,521万円
104.2万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,603円/坪
12.3万円
5,087円/坪
表面利回り
5.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.34㎡ | 9.76㎡ | 2,002万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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6階 | 66.3 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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1階 | 78.89 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 78.99 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 78.99 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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9階 | 66.3 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メガロコープ西宮２
西宮徒歩11分 |
メガロコープ西宮２２号棟
西宮徒歩12分 |
メガロコープ西宮２１号棟
西宮徒歩11分 |
ネオハイツ西宮
西宮徒歩12分 |
有限会社リプロより
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