鶴山台アーバンコンフォート

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物件概要

  • 駅

    北信太駅より徒歩で16分
    富木駅より徒歩で22分

  • 路線

    『北信太駅』　JR阪和線　
    『富木駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府和泉市上代町776番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年2月

  • 総戸数

    430戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    鶴山台北小学校

  • 中学校区

    信太中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ディスカウントストアプライスカット」約220m ●「鶴山台2号公園」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鶴山台アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鶴山台アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtamiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/04 17:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北信太駅に対する口コミ】自転車等を利用すれば気にならない距離だと思います。 駅までの距離を活かし、徒歩などで運動するにはちょうどいい距離です。

小学校までの通学路にはシルバーのボランティアの方が毎朝立ってくださっていて、子育てする環境はいいと思います。 お花見などできる公園も徒歩圏内にあるので、四季を感じられると思います。

周辺街区には溶け込んでいて、開放感のあるイメージです。 管理人さんもしっかり対応されていると思います。

内装が改装・リフォームされている物件がほとんどだと思います。 それぞれに仕様が違うので、内覧されることをおすすめします。

スーパー・コンビニなどは徒歩圏内です。 大型ショッピングモールも自転車でいける距離なので、買い物には困らないと思います。

保育園、幼稚園ともに待機なく入園できているイメージです。 徒歩圏内に内科、整形外科もあるのでケガや病気の際も安心かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/13 01:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北信太駅に対する口コミ】富木駅の近くにはすぐにファミリーマートがありとても便利です。踏み切りが開かない時など地下の階段をすぐに利用出来るので急いでいても簡単に反対側に渡ることが可能です。あと、駅員さんがとても優しく対応して下さいました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなしおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/11 22:12

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北信太駅に対する口コミ】管理人さん常駐しており、古い割にはオートロックで安心です。音も気になりません。冬でも暖かく、暖房を使ったのは、すうかいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/21 06:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北信太駅に対する口コミ】なおちかというたこ焼きやさんと、Friブールというパン屋さんが美味しい。

閑静な住宅街で夜は非常に静か。近くに公園がある。

近隣の建物の中では階層が高い。人が多く住んでいるため、安心感がある。

可も不可も無い。自身も隣人も子供が住んでいたが、壁は厚いと感じる。

近隣では、評判の良いスーパーマーケットが徒歩５分以内にある。

学校まで徒歩１０分程度、幼稚園まで徒歩１５分程度である。また、周りにファミリー向けのマンションが多いため、子供の近くに同世代の子が多く安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームクニサクさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/05 16:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人がきっちりと対応している。また館内清掃もきっちりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,184万円

    56.8万円/坪

    ～

    1,258万円

    60.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,833円/坪

    ～

    8.8万円

    4,236円/坪

  • 表面利回り

    8.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶴山台アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3DK 西
2 2024年5月 11階 3LDK 南
3 2024年4月 10階 2SLDK 南
4 2024年3月 10階 2SLDK 南
5 2024年3月 10階 4LDK 東
6 2024年3月 10階 2SLDK 南
7 2024年3月 1階 3LDK 東
8 2024年3月 11階 3LDK 南
9 2024年2月 10階 3LDK 南
10 2024年1月 4階 3LDK 南
11 2024年1月 1階 3DK 西
12 2023年12月 4階 3LDK 南
13 2023年11月 11階 3LDK 南
14 2023年10月 9階 3LDK 南西
15 2023年10月 1階 3DK 西
16 2023年10月 4階 3LDK 南
17 2023年9月 9階 3LDK 東
18 2023年9月 7階 2LDK 東
19 2023年9月 11階 2LDK 南
20 2023年9月 1階 3LDK 西
21 2023年8月 1階 3LDK 西
22 2023年8月 8階 3LDK 南
23 2023年8月 11階 3LDK 南
24 2023年7月 9階 3LDK 南
25 2023年7月 11階 3LDK 南
26 2023年6月 1階 3LDK 西
27 2023年6月 4階 3LDK 南
28 2023年5月 9階 3LDK 東
29 2023年5月 8階 2LDK 南
30 2023年3月 2階 3DK 南
31 2023年3月 9階 3LDK 東
32 2023年3月 11階 2LDK 南
33 2023年2月 10階 3DK 西
34 2022年12月 8階 3LDK 南
35 2022年12月 1階 2LDK 南西
36 2022年11月 8階 3LDK 南
37 2022年9月 8階 3LDK 南
38 2022年9月 11階 2LDK 南
39 2022年7月 8階 3LDK 南
40 2022年3月 9階 3LDK 南西
41 2022年3月 11階 2LDK
42 2022年3月 9階 3LDK 南西
43 2022年2月 2階 3LDK 南西
44 2021年11月 3階 3LDK 東
45 2021年10月 5階 3LDK 東
46 2021年8月 11階 2LDK
47 2021年7月 11階 2LDK
48 2021年6月 2階 3LDK
49 2021年4月 11階 2LDK
50 2021年4月 11階 2LDK
51 2021年4月 5階 3LDK 東
52 2020年12月 6階 3LDK 南
53 2020年9月 5階 1LDK 東
54 2020年7月 4階 2LDK 東
55 2020年6月 6階 3LDK 南
56 2020年6月 3階 3LDK 東
57 2020年6月 11階 2LDK 北西
58 2020年4月 6階 4K 東
59 2020年4月 11階 2LDK 北西
60 2020年3月 5階 1LDK 東
61 2019年6月 7階 2LDK 南
62 2019年6月 7階 2LDK 南
63 2019年3月 3階 3LDK 南
64 2018年10月 7階 2LDK 南
65 2018年9月 3階 3LDK
66 2018年8月 3階 3LDK
67 2018年6月 11階 2LDK
68 2018年4月 7階 2LDK
69 2018年4月 11階 3LDK 南
70 2018年3月 4階 3LDK
71 2018年2月 9階 3LDK
72 2017年11月 9階 3LDK
73 2017年11月 9階 3LDK 南
74 2017年10月 9階 3LDK 南
75 2017年10月 7階 2LDK
76 2017年10月 4階 3LDK
77 2017年9月 9階 3LDK 南
78 2017年8月 9階 3LDK 南
79 2017年8月 6階 3LDK 西
80 2017年7月 9階 3LDK 南
81 2017年7月 9階 3LDK 南
82 2017年5月 6階 3LDK
83 2017年4月 7階 2LDK 南
84 2017年4月 9階 3LDK 南
85 2017年4月 4階 3LDK 東
86 2017年3月 11階 2LDK 南
87 2016年10月 1階 2LDK 東
88 2016年9月 11階 2LDK 南
89 2016年6月 11階 2LDK 南
90 2016年6月 11階 2LDK 南
91 2016年3月 5階 3LDK 東
92 2016年1月 11階 2LDK 南
93 2015年12月 9階 2LDK 南
94 2015年12月 5階 3LDK 東
95 2015年11月 9階 2LDK 南
96 2015年11月 9階 4DK 南
97 2015年10月 2階 3LDK 南
98 2015年10月 9階 2LDK 南
99 2015年9月 5階 3LDK 東
100 2015年8月 9階 2LDK 南
101 2015年8月 2階 3LDK 南
102 2015年8月 4階 2LDK 東
103 2015年8月 3階 3LDK 西
104 2015年8月 4階 2LDK 東
105 2015年8月 9階 3LDK 南
106 2015年7月 9階 3LDK 南
107 2015年7月 4階 2LDK 東
108 2015年6月 11階 2SLDK 南
109 2015年6月 11階 3LDK 西
110 2015年6月 2階 3LDK 南
111 2015年6月 4階 2LDK 東
112 2015年5月 11階 2SLDK 南
113 2015年4月 3階 3LDK 南西
114 2015年3月 4階 3LDK 西
115 2015年2月 4階 3LDK 西
116 2015年2月 5階 3LDK 西
117 2014年12月 2階 3LDK 南
118 2014年11月 5階 2LDK 東
119 2014年10月 3階 3LDK 南西
120 2014年9月 3階 3LDK 南
121 2014年9月 5階 2LDK 東
122 2014年9月 5階 3LDK 東
123 2014年9月 9階 3LDK 南西
124 2014年4月 7階 3LDK 南
125 2014年3月 11階 3LDK 南
126 2014年3月 3階 3LDK 南
127 2014年2月 10階 3LDK 南
128 2014年2月 11階 3LDK 南
129 2013年12月 3階 3LDK 南
130 2013年11月 11階 3LDK 南
131 2013年11月 7階 3LDK 南
132 2013年10月 11階 3LDK
133 2013年10月 5階 3LDK 東
134 2013年10月 5階 3LDK 西
135 2013年10月 7階 3LDK 南
136 2013年10月 5階 3LDK 東
137 2013年10月 5階 3LDK 西
138 2013年7月 3階 3LDK 南
139 2013年7月 7階 2LDK 南
140 2013年6月 7階 2LDK 南
141 2013年6月 2階 3LDK 東
142 2013年6月 5階 3LDK 東
143 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 6階 62.72㎡ 9.15㎡ 904万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全143件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶴山台アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ 鶴山台アーバンコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 和泉市上代町の売買相場 青線 ＝ 和泉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鶴山台アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 69.34 3LDK 東
2023年2月 11階 69.34 3LDK 東
2021年2月 11階 69.34 3LDK 東
2017年9月 4階 59.6 3LDK 西
2017年4月 4階 59.6 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶴山台アーバンコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 鶴山台アーバンコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 和泉市上代町の賃料相場 青線 ＝ 和泉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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