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物件概要

  • 駅

    鶴岡駅より徒歩で31分

  • 路線

    『鶴岡駅』　JR羽越本線　

  • 住所

    山形県鶴岡市本町3丁目2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年8月

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    鶴岡市立朝暘第四小学校

  • 中学校区

    鶴岡市立鶴岡第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「マンション都」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】駅周辺にはビジネスホテル、居酒屋、食事処、土産屋、ショッピングセンターがあり、充実している。 夏には駅近くの元米蔵で酒祭りがあったり、駅前のホールでビアガーデンが開催されたりする。 5分程歩くと山王通りというところに出ることができ、そこでも頻繁にイベントが開催されている。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2022/02/17 10:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

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メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】近くにお土産屋さんや食べ物屋さんがあるので待ち時間もお土産を買ったりランチをしながら過ごせました。ホテルも目の前にあるので出張などでの利用にも便利だと思います。わかりやすい場所だったので迷わず行けました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2022/01/12 23:18

最寄り駅の充実度

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周辺環境

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メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】忘れ物や、落し物への対応がとてもいいです。駅全体も綺麗で、待合室もすごく整っています。七夕の時は笹が飾られていたり、イベント的なのもたまにあってワクワクしてます 駅周辺はどちらかというと居酒屋の方が多いですが、飲食店は充実している方だとおもいます。

デメリット（1項目）

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投稿日時2021/12/02 19:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】駅の周りには、居酒屋や小さいですがショッピングモールのような場所があります。 FOODEVERという場所では、鶴岡の色を味わえる飲食店やお土産が売っています。そこは学生たちも電車が来るまで待つための憩いの場にもなっています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2021/10/29 12:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】駅から降りてすぐ大きな土産物屋があるので便利です。庄内地方のいろいろな種類のお土産が買えます。駅の中にコンビニと和菓子屋があるので軽食も買えます。最近リニューアルされたようできれいです。少し歩くと果物屋があり旬の果物も買えます。

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2021/10/15 19:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】駅は比較的新しく綺麗な作りです。 周辺にもビジネスホテル、スーパーマーケットもあり充実ある風に思えます。 どこか懐かしい居酒屋や、ケーキ屋で有名な青森屋があり、グルメも充実しています。 月に2.3回は利用する駅です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2020/10/21 07:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】家族旅行や仕事の出張などで東京や新潟県に行くときに何度も利用しています。自宅から歩いて駅に行けるので便利です。駅の待合室は広くてとてもきれいです。以前、出発時間のことで分からないことがあり駅員にきいたのですが、親切に対応してくれました。

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングセンター、複数のホテル、銀行、郵便局、労働金庫などがあります。鶴岡駅は鶴岡市の中心駅となっているため、会社員や学生など、連日多くの方々が利用しています。 また、駅の東側には国道112号線も通っています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】近辺地域ではもっとも賑わいのある主要駅。 しかし、昔に比べ閑散としてきており平日でも人気は少なめ。 駅のすぐ目の前には山形では有名な和菓子屋があり、お土産はここから。 数百メートル先にはレジャーや買い物客が集まるホテル、デパートが隣接しています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴岡駅に対する口コミ】駅の案内が分かりやすい。駅周辺がごたごたしておらず、静かである。周辺の車の駐車場が充実しており、駐車スペースに困ることはない。駅のすぐ隣にビジネスホテルがある。庄内浜直送の魚介類を扱う飲食店が入っている。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    487万円

    26.0万円/坪

    ～

    517万円

    27.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,775円/坪

    ～

    7.8万円

    4,172円/坪

  • 表面利回り

    17.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション都の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 1K 南東
2 2023年8月 2階 1K 南東
3 2023年6月 7階 3K 南東
4 2021年2月 2階 1R
5 2020年6月 7階 3LDK 南東
平均 4階 39.38㎡ 14.61㎡ 282万円 ＠24万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション都の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション都の売買相場 緑線 ＝ 鶴岡市本町の売買相場 青線 ＝ 鶴岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション都の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 2階 27.03 ワンルーム
2021年3月 1階 26.72 ワンルーム
2020年4月 7階 55.4 3K
2019年11月 1階 26.72 ワンルーム
2019年10月 1階 26.72 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション都の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション都の賃料相場 緑線 ＝ 鶴岡市本町の賃料相場 青線 ＝ 鶴岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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