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鴻池新田駅より徒歩で2分
『鴻池新田駅』 JR片町線
大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4番18号 周辺地図はこちら
1980年6月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小坂井組
日新住宅
自主管理
自主
所有権
第二種中高層住居専用地域
東大阪市立成和小学校
東大阪市立盾津中学校
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 鴻池新田駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(31物件中)
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※ＮＳハイツ鴻池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 00:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】急行など全ての電車が停まる駅です大変便利です、バスも出ています安いお店も多くあります、賃貸で住むには少し高めかも知れませんが、市営団地、府営団地が多くあります |
商業施設が多くあり、買い物には困ることは無いと思います、飲食店も多くありますニトリ、マックスバリューヤマダ電気他多数特に大きな事件などはあまり聞いた事はありません |
飲食店は多くあります、テイクアウト出来るお店も多くあります |
団地が多くあるせいか公園が多くあります、駅にはエレベーターが完備されています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 09:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがあるので とても便利です。 最近は人気の食パン専門店も出来ました また駅前にはスーパーや飲食店も多数あります。 バス停がありますが、近鉄小阪行きのみです。 北方面には行けません。 意外と乗り降りする人は多い駅だと思います。 梅田まで１本で行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】駅は各停しか止まりませんが、それでも大阪梅田方面へは電車で15〜20分、乗り換えなしで行くことができます。通勤ラッシュの混雑は多少ありますが、他の線でも同じ程度ではないでしょうか。駅前は居酒屋などがあり、夜遅くても付近はさほど暗くありません。近くにスーパー、イオン、コンビニ、保育園もあり、病院関係や美容室なども一通り揃っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,085万円
70.4万円/坪
1,152万円
74.8万円/坪
賃料査定
6.7万円
4,393円/坪
7.4万円
4,855円/坪
表面利回り
7.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.82㎡ | 6.37㎡ | 1,140万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 73.31 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 73.31 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 73.31 | 3LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 73.31 | 3LDK | |
| 2022年2月 | |
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2階 | 45.7 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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